2 QUARTOS, VAGAS, TIJUCA

Última atualização: 03/05/2025 às 07:55h | Ref: CO23934

COD CO23934 - Esta excepcional cobertura duplex oferece uma experiência única de moradia com uma área total de 180m e vista livre espetacular. Localizada em um prédio de dois blocos com 14 andares e quatro unidades por andar o imóvel encontra-se no bloco 2. Com 7 vagas de garagem escrituradas esta é uma oportunidade rara e valiosa. O apartamento está em ótimo estado de conservação e tem a flexibilidade de ser remodelado conforme seu gosto com pé direito estrutural de 4 metros possibilitando a criação de um mezanino. O imóvel tem 7 VAGAS DE GARAGEM ESCRITURADAS. Alugo 4 destas vagas e as demais em uso pessoal o que soma como renda extra muito interessante. Destaques do Imóvel - Vistão Livre e Indevassável A posição lateral garante uma vista privilegiada e sol da manhã incluindo pontos de interesse como a Ponte Rio-Niterói e a Roda Gigante do Porto Maravilha. - Estrutura Modernizada Instalações elétricas hidráulicas e de gás totalmente reformadas com documentação em ordem permitindo compra à vista ou financiamento bancário. - Dois Andares Bem Distribuídos - Primeiro Andar Sala de estar com dois ambientes escritório sacada banheiro com blindex quarto com armário planejado suíte com armário planejado e banheiro com blindex cozinha equipada com pia de mármore e móveis em madeira área de serviço e banheiro de serviço. - Segundo Andar Ampla sala salão de festas privativo banheiro com blindex área externa com piscina e área gourmet com churrasqueira e geladeira. Infraestrutura do Condomínio - Portaria 24 horas monitorada. - 2 elevadores. - Bicicletário. - Terraço de convivência social com cerca de 900m . - Futuras reduções no valor do condomínio R 1900 que atualmente inclui taxas extras para modernização dos elevadores e melhoria da fachada. Localização Privilegiada - Excelente oferta de transporte público com a estação Saens Pena Metrô Rio a 200 metros e diversas linhas de ônibus à disposição. - Próximo a conveniências como supermercados com Banco 24h padarias açougues hortifrutis pet shops academias escolas bancos farmácias diversas opções gastronômicas postos de combustível e serviços automotivos. Facilidades e Comodidades - Aceita animais. - Ar-condicionado. - Armários embutidos nos quartos cozinha e banheiro. - Churrasqueira na varanda. - Condomínio fechado. Aproveite esta oportunidade de morar em uma cobertura duplex com todo o conforto segurança e comodidade que você e sua família merecem. - Informações Atualizadas em Três de maio Dois Mil e Vinte e Cinco