Cobertura à venda - terraço com churrasqueira, 2 ótimos quartos sendo 1 suíte, 1 vaga de garagem, prédio com infraestrutura completa - rua são francisco xavier

Última atualização: 03/09/2025 às 10:15h | Ref: 970947

COBERTURA DUPLEX | RUA SÃO FRANCISCO XAVIER - MARACANÃ.
Localização privilegiada no coração do Maracanã, com acesso fácil ao transporte público para todo o Grande Rio. Próximo à estação de metrô Maracanã, UERJ e ao Estádio Jornalista Mário Filho (Maracanã). Região com ampla oferta de comércio e serviços, incluindo supermercados, hortifrutis, restaurantes, escolas, bancos, academias e farmácias.
Características do imóvel.

Área total: aproximadamente 105 m²

1º andar:

Varanda
Sala em dois ambientes
2 quartos espaçosos (sendo 1 suíte)
Cozinha com armários
Dependência completa: quarto e banheiro de serviço + área de serviço

2º andar:

Sala
Banheiro
Ampla área externa com churrasqueira e potencial para instalação de piscina

Infraestrutura do prédio:
Condomínio estilo clube, ideal para toda a família, com:

2 piscinas (adulto e infantil)
Churrasqueira
Academia
Salão de festas
Salão de jogos
Espaço kids
Quadra de futebol
Mercadinho interno
Portaria 24 horas
3 elevadores

Vaga de garagem: 1 vaga na escritura
Não perca a oportunidade de morar com conforto, segurança e lazer completo em uma das melhores localizações do Maracanã!

Código do Anúncio: 47

Este imóvel tem as seguintes características:

Lazer: Academia, Campo de Futebol, Churrasqueira, Espaço Kids, Piscina, Piscina Infantil, Playground, Quadra Esportiva, Salão de Festas, Salão de Jogos

Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas , Banco, Bistrô com adega, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Mini Campo, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria

Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Energia, Esgoto, Último Andar

Destaques: Alarme, Ar Condicionado, Bicicletário, Circuito de TV, Escritório, Internet, Portão Eletrônico, Sistema de Incêndio, Telefone, TV a Cabo

Estrutura: Área de Serviço, Banheiro de Empregada, Cozinha, Cozinha Independente, Cozinha Planejada, Dormitório Empregada, Elevador de Serviço, Entrada de Serviço, Gás Natural, Portaria 24h, Varanda, Zelador

Tipo de Vaga: Escritura

Posição: Frente

Acabamento: Madeira

Vista: Panorâmica

Vestimenta: Semi-montado

Sol: Tarde