Cobertura nova com vista livre – primeira locação na praça carlos gardel | recreio dos bandeirantes

Última atualização: 26/09/2025 às 08:15h | Ref: CO0004

Apresentamos uma cobertura inédita, nunca habitada, com localização privilegiada no coração do Recreio. De frente para a Praça Carlos Gardel, o imóvel possui vista livre e definitiva, garantindo privacidade, luz natural e ventilação constante.

Esta é uma oportunidade rara para quem busca um imóvel novo, com excelente distribuição interna e alto potencial de valorização.

Características do imóvel:
135m2
2 suítes (sendo 1 canadense)
Sala ampla
Varandão com armário e pia
Cozinha generosa
Dependência completa com banheiro
Área de serviço
3 vagas cobertas na escritura

Direito à construção na laje garantido em escritura liberação formal da construtora para ampliação do segundo pavimento com aproximadamente 80m2

Condições:
Valor: R$ 995.000,00
Condomínio: R$ 1.070
IPTU 2025: Aproximadamente R$ 4.000

Diferenciais:
Esta cobertura foi escolhida a dedo por sua posição estratégica, sem confrontos diretos com outros prédios, garantindo silêncio, privacidade e uma vista agradável para a praça.

O condomínio é moderno, sempre bem cuidado, com câmeras de segurança e uma vizinhança tranquila e acolhedora, sem histórico de problemas entre moradores.

Além disso, está cercado por infraestrutura completa: mercados, padarias, restaurantes, academias, farmácias e transporte estão a poucos passos.

Imóvel novo, pronto para você estrear com exclusividade.

CASA NOVA VIDA NOVA!

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Por se tratar de imóveis de terceiros, os valores e taxas podem sofrer alterações. Confirme com o corretor antes de agendar a visita.