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Última atualização: 22/10/2025 às 12:00h | Ref: CO0020

** COBERTURA EXCLUSIVA NO CORAÇÃO DO SION BELO HORIZONTE/MG **

WALIM IMÓVEIS APRESENTA: SUA NOVA EXPERIÊNCIA DE MORAR EM UM DOS BAIRROS MAIS SOFISTICADOS DE BH!

CARMO SION UM BAIRRO QUE COMBINA TRADIÇÃO E MODERNIDADE

O Sion é um dos bairros mais cobiçados de Belo Horizonte, sinônimo de elegância, segurança e qualidade de vida. Localizado próximo à Savassi, oferece:

Praticidade: proximidade de restaurantes gourmet, cafés charmosos, escolas renomadas e comércio sofisticado.
Conforto: ruas arborizadas, atmosfera tranquila e fácil acesso a parques como o Parque Municipal.
Valorização: área consolidada, ideal para quem busca investimento ou um lar com alto padrão.

DETALHES DA COBERTURA DUPLEX R$ 1.390.000,00
Prédio exclusivo com apenas 3 pavimentos | 9 anos de construção | Elevador | 2 vagas de garagem

** PISO INFERIOR (70m²):**

Salão integrado para 2 ambientes com piso em granito e ar-condicionado.

Cozinha planejada com armários, fogão e bancada em granito preto.

Área de serviço funcional, WC social e quarto flexível (pode ser revertido com drywall).

Banheiro social com box Blindex e acabamentos premium.

PISO SUPERIOR (30m² + 40m² de área livre):

Ambiente integrado com lavabo, painel de TV e armários embutidos.

Área gourmet completa: bancada com pia, deck de madeira e hidromassagem para momentos únicos!

Espaço ajardinado e piso em granito, perfeito para entretenimento ao ar livre.

DIFERENCIAIS:

Privacidade: prédio sem áreas comuns, ideal para quem valoriza exclusividade.

Acabamentos luxuosos: cerâmica, granito e esquadrias em alumínio branco.

Conforto térmico e praticidade: ar-condicionado em ambientes-chave e rouparia organizada.

CONDIÇÕES:

Condomínio: R$ 790,00/mês (inclui elevador e conservação impecável).

IPTU: R$ 450,00/mês (já pago para o ano todo).

Entrega imediata: pronto para morar ou personalizar!

FALE COM A WALIM IMÓVEIS E AGENDE SUA VISITA!
Seu sonho de viver no Sion está a um passo de virar realidade.
WhatsApp: (31) 9 | Site: WALIM Imóveis
E-mail: walimimoveis@(link removido)

WALIM IMÓVEIS: SEU LAR, NOSSA PAIXÃO!
Valores sujeitos a alteração. Confira disponibilidade com nossos corretores.

VIVA O MELHOR DO SION ONDE O LUXO SE ENCONTRA COM A CONVENIÊNCIA!

Crédito fotográfico: Imagens meramente ilustrativas. Características podem variar.

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