Venda R$ 1.390.000 | |
Condomínio | R$ 790/mês |
IPTU | R$ 450 |
???? COBERTURA EXCLUSIVA NO CORAÇÃO DO SION – BELO HORIZONTE/MG ????
Rua Montes Claros, Carmo, Belo Horizonte/MG
Area útil/total 70m² / 110m²
Quartos: 2
Suites: 1 Suite
Garagens: 2
Banheiros: 2
Descrição
Última atualização: | Ref: CO0020
** COBERTURA EXCLUSIVA NO CORAÇÃO DO SION BELO HORIZONTE/MG **
WALIM IMÓVEIS APRESENTA: SUA NOVA EXPERIÊNCIA DE MORAR EM UM DOS BAIRROS MAIS SOFISTICADOS DE BH!
CARMO SION UM BAIRRO QUE COMBINA TRADIÇÃO E MODERNIDADE
O Sion é um dos bairros mais cobiçados de Belo Horizonte, sinônimo de elegância, segurança e qualidade de vida. Localizado próximo à Savassi, oferece:
Praticidade: proximidade de restaurantes gourmet, cafés charmosos, escolas renomadas e comércio sofisticado.
Conforto: ruas arborizadas, atmosfera tranquila e fácil acesso a parques como o Parque Municipal.
Valorização: área consolidada, ideal para quem busca investimento ou um lar com alto padrão.
DETALHES DA COBERTURA DUPLEX R$ 1.390.000,00
Prédio exclusivo com apenas 3 pavimentos | 9 anos de construção | Elevador | 2 vagas de garagem
** PISO INFERIOR (70m²):**
Salão integrado para 2 ambientes com piso em granito e ar-condicionado.
Cozinha planejada com armários, fogão e bancada em granito preto.
Área de serviço funcional, WC social e quarto flexível (pode ser revertido com drywall).
Banheiro social com box Blindex e acabamentos premium.
PISO SUPERIOR (30m² + 40m² de área livre):
Ambiente integrado com lavabo, painel de TV e armários embutidos.
Área gourmet completa: bancada com pia, deck de madeira e hidromassagem para momentos únicos!
Espaço ajardinado e piso em granito, perfeito para entretenimento ao ar livre.
DIFERENCIAIS:
Privacidade: prédio sem áreas comuns, ideal para quem valoriza exclusividade.
Acabamentos luxuosos: cerâmica, granito e esquadrias em alumínio branco.
Conforto térmico e praticidade: ar-condicionado em ambientes-chave e rouparia organizada.
CONDIÇÕES:
Condomínio: R$ 790,00/mês (inclui elevador e conservação impecável).
IPTU: R$ 450,00/mês (já pago para o ano todo).
Entrega imediata: pronto para morar ou personalizar!
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Seu sonho de viver no Sion está a um passo de virar realidade.
WhatsApp: (31) 9 | Site: WALIM Imóveis
E-mail: walimimoveis@(link removido)
WALIM IMÓVEIS: SEU LAR, NOSSA PAIXÃO!
Valores sujeitos a alteração. Confira disponibilidade com nossos corretores.
VIVA O MELHOR DO SION ONDE O LUXO SE ENCONTRA COM A CONVENIÊNCIA!
Crédito fotográfico: Imagens meramente ilustrativas. Características podem variar.
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P.S.: Não perca a chance de adquirir um patrimônio em uma das localizações mais valorizadas de Belo Horizonte. Agende hoje mesmo sua visita!
Área privativa
Alarme
Ar Condicionado
Área de serviço
Hidromassagem
Lavabo
Piso de granito
Piso laminado
Piso porcelanato
Piso de mármore
Piscina
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