Pinheiros studio mobiliado, com varanda vista para exterior

Venda

R$ 600.000

Condomínio

R$ 450/mês

IPTU

R$ 150

Cobertura

Rua Capote Valente, 80, Pinheiros, São Paulo/SP

  • Área útil28m²

  • Área total28m²

  • Quartos1

  • Suites1

  • Banheiros1

  • Garagens--

Pinheiros studio mobiliado, com varanda vista para exterior

Descrição

Última atualização: | Ref: PP26573

INVESTIMENTO COM RETORNO IMEDIATO ? Studio mobiliado, acessível e já alugado!

Studio de 28m², mobiliado e adaptado para PCD, localizado entre o Metrô Oscar Freire e o Hospital das Clínicas. Uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, com alta demanda de locação.

Venda com inquilino ativo ? rentabilidade desde o primeiro dia!

Destaques do imóvel:
? Totalmente mobiliado (cama, armários, eletros e utensílios)
? Adaptado para PCD: banheiro com barras de apoio, portas largas e piso nivelado
? Ambiente integrado, bem iluminado e ventilado
? Sem vaga de garagem, ideal para público urbano

Localização Premium:
? 5 min do Metrô Oscar Freire (Linha Amarela)
? Ao lado do Hospital das Clínicas, Av. Paulista, mercados, farmácias e restaurantes
? Região nobre, segura e com altíssima liquidez para locação

Rentabilidade estimada:
Aluguel atual: R$ 4.000,00
Condomínio: R$ 545,00
IPTU: R$ 250,00

Rentabilidade líquida aproximada: R$ 3.250,00/mês

Retorno líquido estimado:
~1,08% ao mês / ~13% ao ano

Público-alvo:
Investidores, profissionais da saúde, estrangeiros, estudantes de medicina, executivos

Documentação regularizada ? pronto para transferir

Oportunidade única de adquirir um imóvel com renda ativa e excelente potencial de valorização

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Mercado e conveniências

Faça compras em Pinheiros e tenha tudo por perto no seu dia a dia.

  • St. Marche Rebouças

    10 m

  • St. Marche

    70 m

  • Pão de Açúcar

    110 m

Academias

Em Pinheiros tem academias ideais para manter a saúde em dia.

  • Bio Fitness

    120 m

  • Number One

    330 m

  • Academia Sino-Brasileira de Kung Fu

    360 m

Transporte

Esta cobertura em Pinheiros tem fácil acesso ao transporte público.

  • Oscar Freire B/C

    140 m

  • Parada Oscar Freire

    180 m

  • Rua Teodoro Sampaio, 637

    490 m
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