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Descrição
INVESTIMENTO COM RETORNO IMEDIATO ? Studio mobiliado, acessível e já alugado! Studio de 28m², mobiliado e adaptado para PCD, localizado entre o Metrô Oscar Freire e o Hospital das Clínicas. Uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, com alta demanda de locação. Venda com inquilino ativo ? rentabilidade desde o primeiro dia! Destaques do imóvel: ? Totalmente mobiliado (cama, armários, eletros e utensílios) ? Adaptado para PCD: banheiro com barras de apoio, portas largas e piso nivelado ? Ambiente integrado, bem iluminado e ventilado ? Sem vaga de garagem, ideal para público urbano Localização Premium: ? 5 min do Metrô Oscar Freire (Linha Amarela) ? Ao lado do Hospital das Clínicas, Av. Paulista, mercados, farmácias e restaurantes ? Região nobre, segura e com altíssima liquidez para locação Rentabilidade estimada: Aluguel atual: R$ 4.000,00 Condomínio: R$ 545,00 IPTU: R$ 250,00 Rentabilidade líquida aproximada: R$ 3.250,00/mês Retorno líquido estimado: ~1,08% ao mês / ~13% ao ano Público-alvo: Investidores, profissionais da saúde, estrangeiros, estudantes de medicina, executivos Documentação regularizada ? pronto para transferir Oportunidade única de adquirir um imóvel com renda ativa e excelente potencial de valorização
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