Cobertura com 1 quarto à venda na Rua Fernando Ferreira de Mello, 70, Abraão, Florianópolis

Última atualização: 15/02/2026 às 21:05h | Ref: 8

Este é um imóvel que foge do comum. Localizado no Abraao, um dos segredos mais charmosos de Florianópolis, este duplex combina o lifestyle moderno de um loft com a exclusividade de um terraço privativo com jacuzzi.

Confira os detalhes que fazem deste apartamento uma oportunidade única:

? Exclusividade e Conforto: O Loft dos Seus Sonhos
Imagine acordar em uma suíte master com pé direito duplo, closet planejado e persianas motorizadas. Este duplex é o equilíbrio perfeito entre sofisticação técnica e aconchego.

Luz e Sol: 100% Face Norte, garantindo excelente ventilação e iluminação natural o dia todo.

Terraço Privativo: Um verdadeiro refúgio urbano com jacuzzi, ideal para relaxar admirando a vista mar.

Tecnologia e Sustentabilidade: Automação de iluminação já instalada e vaga para carro elétrico com tarifação direta no apartamento ? um diferencial raríssimo no mercado.

Interno e Semi-Mobiliado
Cozinha americana moderna com fogão de indução (opção a gás) e depurador.

Sala para 2 ambientes com integração total e sacada com vista mar.

Acabamento premium: piso vinílico nas áreas íntimas e porcelanato nas áreas frias.

Infraestrutura completa para split e aquecedor de passagem instalado.

?? O Condomínio: Conveniência de Alto Padrão
O prédio oferece uma infraestrutura completa para quem busca praticidade sem abrir mão do lazer:

Lazer: Salão de festas, espaço gourmet, academia equipada e espaço lounge externo.

Facilidades: Lavanderia coletiva, espaço business/estudos e zeladoria.

Segurança: Portaria remota, trazendo modernidade e baixo custo fixo.

Extras: 2 vagas de garagem (vaga especial) e um Hobby Box amplo.

? Localização: O Charme do Bom Abrigo
Viver no Bom Abrigo é desfrutar de um bairro residencial de classe média alta, seguro e com uma das orlas mais bonitas da região continental.

Apenas 6 km do Centro de Florianópolis.

Vista Panorâmica: Contemplar o pôr do sol na Baía Sul será sua nova rotina.

Estilo de Vida: Próximo aos melhores bares e restaurantes da orla, ideal para caminhadas ao fim do dia.

? Dados Técnicos:
Área Privativa: 114,62m²

Área Total: 179,42m²

Vagas: 2 (com tomada VE) + 1 Hobby Box.

Situação: Desocupado e pronto para morar (será vendido conforme as fotos).

Oportunidade única para quem busca um imóvel quot;ready to move quot; com estilo e tecnologia.