Sítio Phenix é uma excelente opção para quem busca tranquilidade, lazer e praticidade, sem abrir mão da proximidade com a cidade. Com uma localização privilegiada, a apenas 4 minutos de escolas, bancos, supermercados, petshop e pronto socorro, o imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre a vida no campo e a conveniência urbana.Características Principais:Área Total: 8.000 m²Área Construída: 920 m²Segurança: Imóvel cercado e bem seguro, com ótimo relacionamento com os vizinhos (sem problemas registrados).Estrutura da Chácara:Casa Principal:Ampla e semi-mobiliada, com uma linda varanda.3 dormitórios (sendo 1 suíte).Sala espaçosa em 2 ambientes.Cozinha grande e funcional.4 banheiros (WC).Área de lazer privativa com churrasqueira e forno de pizza, ideal para confraternizações e momentos de descontração.Outras Duas Casas Menores:Ambas com varanda, sala, cozinha e 2 dormitórios.Uma das casas conta com uma suíte, proporcionando maior conforto e privacidade.Lazer e Comodidade:Piscina grande (adulto e infantil) para dias de descanso e diversão.Campinho de Futebol para quem gosta de esportes.Lago para Pesca, oferecendo momentos relaxantes em meio à natureza.Sinuca Oficial para momentos de diversão em grupo.Canil para seus animais de estimação e espaço fechado para horta. Ideal para famílias que buscam um local tranquilo para lazer aos finais de semana ou férias, empresas que desejam realizar eventos ou retiros, e até mesmo para quem quer um espaço seguro e confortável para morar ou trabalhar, com a vantagem de estar a poucos minutos de todas as facilidades da cidade.Entre em contato e agende sua visita para conhecer essa excelente oportunidade de locação!