Chácara / sítio à venda na Rua José Sarti, s/nº, Brigadeiro Tobias, Sorocaba

Última atualização: 25/11/2025 às 20:35h | Ref: SI0001

Este sítio, com uma área total de 84.700 m² (cerca de 8,47 hectares), está localizado em uma área de fácil acesso, a apenas 3 km do centro de Brigadeiro Tobias, oferecendo a tranquilidade do campo com a conveniência da proximidade do bairro.
Natureza e Potencial
3 Lagos Naturais: A grande joia da propriedade. A presença de três lagos naturais confere uma beleza cênica singular, além de criar um microclima agradável e ser ideal para a prática de pesca esportiva, ou apenas para contemplação e descanso. A água corrente ou nascente costuma ser um diferencial valioso.
Platô com 2 Alqueires (aproximadamente 48.400 m²): Esta é uma área de relevo mais plano e elevado, excelente para ser explorada. Um platô de cerca de 4,8 hectares oferece um vasto potencial para:
Criação de animais (pasto).
Instalação de plantações e culturas.
Construção de novas benfeitorias, como piscina, área gourmet mais elaborada, ou até mesmo um empreendimento (pousada, pesqueiro, etc.), aproveitando a vista e o relevo.
Benfeitorias Existentes
2 Casas Bem Simples: As benfeitorias atuais são modestas. As duas casas simples indicam um local que foi mantido em seu estado mais rústico ou que precisa de uma reforma/modernização. Elas podem servir como:
Casa de Caseiro e Casa Sede (temporária ou para moradia mais simples).
Estrutura básica para moradia imediata enquanto se planeja ou executa a construção de uma casa principal mais moderna no platô.
Vocação da Propriedade
A combinação de uma área extensa, proximidade urbana e abundância de água (3 lagos) e terra plana (platô de 2 alqueires) sugere uma vocação que vai além do simples lazer.
É ideal para:
Lazer e Moradia: Um refúgio de final de semana com potencial para se tornar uma residência principal de alto padrão.
Pesqueiro/Ecoturismo: Os lagos e a área verde podem ser explorados comercialmente.