Chácara / sítio à venda na SP-139, Abaitinga, São Miguel Arcanjo

Última atualização: 16/07/2025 às 06:55h | Ref: SI0048

Sítio Produtivo à Venda em São Miguel Arcanjo, SP R$5.500.000

Explore a oportunidade de possuir um vasto e fértil sítio em São Miguel Arcanjo, um refúgio perfeito para agricultura e conservação ambiental. Com uma extensão de 30 alqueires, esta propriedade oferece uma combinação ideal de áreas cultiváveis e reservas naturais.

Características do Sítio:
- Área Total: 30 alqueires, com uma diversidade de usos e potencial elevado.
- Áreas de Cultivo: 20 alqueires atualmente dedicados ao plantio, demonstrando a fertilidade e produtividade do solo.
- Conservação Ambiental: Inclui reserva legal, áreas de preservação permanente (APP) e áreas com pinus resinando, garantindo a sustentabilidade e biodiversidade.
- Solo: Predominantemente areia preta a argilosa, ideal para diversos tipos de culturas agrícolas.
- Topografia: Variando de semi plana a levemente ondulada, facilitando o manejo e a mecanização agrícola.
- Recursos Hídricos: Equipado com um lago, ribeirão e várias nascentes, essenciais para a irrigação e manutenção da fauna local.
- Benfeitorias: Estruturas simples existentes que podem ser adaptadas ou expandidas conforme a necessidade.
- Acesso: 15 km da cidade, com 7 km de estrada de terra, mantendo a propriedade acessível mas privada.
- Documentação: Completa e em ordem, proporcionando uma transação segura e sem complicações.
- Observação: Livre de arrendamento, com plantação sob gestão direta do proprietário.

Investimento Ideal Para:
- Agricultores e investidores buscando expandir suas operações em uma área comprovadamente produtiva.
- Entusiastas do ecoturismo ou conservacionistas interessados em manter e valorizar espaços naturais.

São Miguel Arcanjo está em constante crescimento, com destaque para a construção da estátua do padroeiro, que se tornou um marco na região. Além disso, a cidade oferece um grande potencial de valorização, tornando este sítio uma escolha estratégica e lucrativa para investidores.

Não perca esta oportunidade única de investir em uma propriedade que oferece tanto retorno financeiro quanto uma conexão enriquecedora com o meio ambiente.

Agende sua visita hoje mesmo e venha descobrir o potencial pleno deste magnífico sítio em São Miguel Arcanjo.