Chácara / sítio à venda na Estrada Municipal Carolina Paes Granjeiro, s/nº, Estância Ayres, Piedade

Última atualização: 25/11/2025 às 20:35h | Ref: SI0003

Localização e Acesso
Distância do Asfalto: Apenas 1 km do asfalto, proporcionando um acesso relativamente rápido e prático, mesmo em estrada de terra.
Distância do Centro de Piedade: Localizado a 2,5 km do centro da cidade, o que garante a conveniência de estar próximo a comércios e serviços urbanos.
Topografia e Potencial de Uso
A topografia com aclive (subida) e declive (descida), terreno ondulado, com vistas panorâmicas interessantes, especialmente nas partes mais altas.
Vantagens da Topografia: Terrenos ondulados podem oferecer diferentes patamares de construção e possibilitar a criação de lagos por represamento de água. A variação no relevo é excelente para o escoamento natural da água, minimizando riscos de alagamento.
Implicações para o Uso: Embora exija um planejamento de construção mais cuidadoso, essa topografia é comum na região e pode ser aproveitada para diversos fins, como:
Cultivo: A área de 93.000 m² é significativa e Piedade é conhecida pela produção agrícola. A variação de relevo pode ser adequada para o plantio de hortaliças, frutas ou até mesmo criação de animais, dependendo do grau de inclinação.
Lazer/Moradia: A combinação de aclive e declive muitas vezes resulta em paisagens mais ricas e na possibilidade de construção de varandas e áreas de lazer com vistas privilegiadas.
Estrutura (Exemplos de Potenciais Benfeitorias)
Embora a descrição do sítio específico não detalhe as benfeitorias, em geral, propriedades rurais desse porte na região de Piedade costumam ter:
Recursos Hídricos: Presença de nascentes, mina d'água, poço artesiano e/ou tanques para criação de peixes ou irrigação.
Infraestrutura: Casa principal, casas para caseiros, galpões para maquinários, energia elétrica e cercas.
Este vídeo mostra um refúgio de tranquilidade e natureza na região de Piedade, destacando o tipo de paisagem de tirar o fôlego que um sítio com essa metragem e topografia pode oferecer.