Sítio à venda, 45.000 m² por r$ 1.200.000 - área rural - monte mor/sp

Última atualização: 30/11/2025 às 23:15h | Ref: SI0001

Sítio Formado à Venda em Monte Mor/SP

Área total de 45.000 m², totalmente aproveitável e produtiva. Excelente oportunidade para quem busca investimento agrícola com renda garantida e espaço para lazer e moradia.

Estrutura do imóvel;
- Casa com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e varanda
- Poço semi-artesiano (220 m) e poço caipira
- Caixa dágua com capacidade de 15 mil litros
- Terraplanagem de 1.000 m² pronta para construção de nova casa

Produção agrícola;
Sítio já formado e com alta produtividade, atualmente com:
- 500 pés de abacate previsão de 2.500 caixas no próximo ano (valor médio R$ 70,00/caixa)
- 220 pés de café
- 500 pés de banana prata
- Diversas plantações para consumo e comércio: manga, limão, atemoia, pitaia, figo, mandioca, abóbora, quiabo, abacaxi, couve, entre outros

Localização;
Estrada Rural do Bairro do Morro, Km 5 S/n - Morro, Monte Mor - SP (próximo ao sopé camping e pousada)

- A apenas 6 km do centro de Monte Mor
- Referência: 1.000 m do Camping Sopé
- Confira no mapa: Link da localização próxima e só copiar e colar no navegador (link removido)

Documentação;
- Sítio originado de um haras desmembrado
- Escritura já emitida em cartório (aguardando registro e com algumas pendências administrativas)
- Negociação via contrato no momento

Condições;
Estuda permuta: aceita casa em Indaiatuba até R$ 600.000,00