Chácara / sítio à venda no Centro, Mogi das Cruzes

Última atualização: 14/02/2026 às 16:03h | Ref: ST00346

Sítio com 24,2 hectares, localizado em uma das regiões mais privilegiadas do interior de São Paulo, no município de Mogi das Cruzes (SP), a poucos quilômetros da capital e a cerca de 35 km da costa.

Localização e Panorama Natural
Inserida em uma área de mata atlântica preservada e mananciais naturais, a propriedade oferece um ambiente de tranquilidade, ar puro e contato direto com a natureza. O acesso é facilitado por estradas asfaltadas, com apenas 3 km de trecho de terra, tornando o local tanto acessível quanto isolado o suficiente para garantir privacidade e harmonia com a paisagem.

Características Gerais da Propriedade
Área total: 24,2 hectares totalmente cercados com mourões de concreto e arame farpado.

Ambiente protegido: partes da área formam a própria RPPN (Reserva Particular do Patrimônio Natural), com floresta nativa preservada, pomares de frutas nativas e mananciais próprios.

Estrutura de segurança e infraestrutura: cercamento completo, sistema de câmeras com acesso via web, iluminação externa e duas entradas com portões elétricos.

Água e energia: abastecimento interno com água de mina natural e sistema de eletricidade com postes independentes garantindo autonomia e conforto.

Edificações e Estruturas Construídas
O sítio conta com um conjunto robusto de construções que somam excelentes espaços para uso residencial, eventos, lazer ou hospedagem:
Casa Principal (400 m²) ? ampla e bem posicionada no topo da colina.
Diversas casas de hóspedes ? incluindo Casa 1, Casa 2 (caseiros), Casa 3, Casa do Lago, Casa da Onça e Casa do Mato, todas projetadas para conforto e integração com o entorno.
Salão de eventos com lareira e salão superior para leitura e atividades.
Capelas dupla (uma cristã e outra budista), perfeitas para retiros, encontros espirituais ou momentos de reflexão.
Área de camping e atividades ao ar livre ? com espaço preparado para eventos e recreação.
Cozinha externa ampla com fogão a lenha ? ideal para grandes encontros ou projetos gastronômicos rurais.

Infraestrutura de Apoio e Equipamentos
A propriedade está equipada com ferramentas e instalações que facilitam a manutenção e exploração rural:
Trator jardineiro e equipamentos para jardinagem e manutenção de áreas verdes.
Sistema de combate a incêndios florestais.
Oficina completa para reparos e manutenção.
Canis, galinheiro acoplado a horta e estrutura de sustento animal.
Piscina com casa de máquinas e aquecimento solar.

Oportunidades de Uso
O sítio se destaca por sua versatilidade de uso, podendo ser utilizada como:
Residência principal ou casa de campo;
Retiro ecológico ou espiritual;
Centro de eventos, lazer e contemplação da natureza;
Projeto turístico, ecológico ou resort rural;
Implantação de condomínio ecológico ou loteamento planejado.

Conclusão
Esta é uma propriedade única no mercado, com um potencial incrível tanto para projetos particulares quanto empresariais, combinando natureza exuberante, infraestrutura completa, localização estratégica e múltiplas possibilidades de uso.