Sítio à venda, 16600 m² por r$ 3.180.000,00 - pedregulho - itu/sp

Última atualização: 30/09/2025 às 23:30h | Ref: SI0006

Sítio à Venda em Itu Excelente Oportunidade de Investimento

Área Total: 16.600 m²

Construções:
- Barracões com Telhado: 1.500 m², estrutura de madeira Peroba e Ipê, telha de barro vermelho, blocos de cimento de alta qualidade.
- Barracões sem Telhado: 1.200 m², blocos de cimento.
- Casa Principal: 230 m², 4 quartos, 1 cozinha, 1 banheiro, sala ampla, varanda, telha americana nova, madeiramento reforçado.
- Casa de Hóspedes: 110 m², 3 quartos, 2 cozinhas, 2 salas, 2 banheiros.
- Outras Construções: 110 m².
- Câmara Fria: 3,7 x 4,65 x 2,35 m (40,43 m³).

Benefícios e Infraestrutura:
- Aceita permuta residencial até 30% do valor (comerciais avaliadas).
- Barracões ideais para diversos investimentos: agropecuária, armazenamento, eventos, cursos, oficinas, hidroponia, apicultura, suinocultura, avicultura, entre outros.
- Nascente de água com duas caixas de 40.000 L.
- Plataforma para caminhões, energia trifásica, internet fibra óptica.
- Ponto de ônibus a 200 m.
- Diversos pés de frutas: jabuticaba, pitanga, castanheira-pecã, acerola, mangas, abacates, amora e caju.
- Ambiente tranquilo, práticas sustentáveis, estrada de chão em boas condições a 2 km da rodovia.

Localização: 12 km do centro de Itu, 45 km de Jundiaí, 55 km de Sorocaba, 65 km de Campinas, 100 km de São Paulo.

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Sujeito a confirmação de disponibilidade.
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