Sítio à venda, 20000 m² por R$ 350.000,00 - Freguesia da Escada - Guararema/SP

Última atualização: 14/02/2026 às 15:32h | Ref: SI0122

Para você que procura um lugar com muito contato com a natureza e área de preservação ambiental, essa é a oportunidade que você esperava!

A bela propriedade de 20.000m², está muito bem localizada no bairro da Freguesia da Escada, a apenas 3km do centro da cidade, 800m do Centro Histórico do bairro e a 400m do Rio Paraíba do Sul.

Com escritura registrada, o sítio está localizado no coração de Guararema, no bairro da Freguesia da Escada, região com índice elevado de valorização!

A área está toda em mata e para iniciar a construção, será necessário abrir um processo de licenciamento ambiental para que seja feito o desmatamento (supressão de árvores) de até 20% da área total, o equivalente à 4.000m² aproximadamente, porcentagem essa que a CETESB libera para licenciar.
O valor do processo é em torno de R$50.000,00, não incluso no preço final deste anúncio, ficando a encargo do novo proprietário!

O valor do processo é em torno de R$50.000,00, que poderá ser descontado no preço final deste anúncio!

O imóvel é ideal para você que quer ter sua casa de campo bem pertinho da natureza, para viver com muita tranquilidade e sossego.

Não perca essa grande chance! Entre agora mesmo em contato conosco e agende sua visita! Será um prazer realizar o seu sonho!

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