Sítio à venda, 20000 m² por R$ 300.000 - Freguesia da Escada - Guararema - SP

Última atualização: 14/02/2026 às 15:32h | Ref: SI0015

CÓDIGO DO IMÓVEL: SI0015

- Sítio de 20mil m² cada plano baixo com parte de mata e riachinho.
- Local privativo com energia;
- Ótima localização 800 mts da pista e 4km do centro.

Para iniciar a construção, será necessário abrir um processo de licenciamento ambiental para que seja feito o desmatamento (supressão de árvores) de até 20% da área total, o equivalente à 4.000m² aproximadamente, porcentagem essa que a CETESB libera para licenciar.

O valor do processo é em torno de R$50.000,00, não incluso no preço final deste anúncio, ficando a encargo do novo proprietário!

Esse sítio tem um diferencial, ele tem cerca de 1.000m² limpos, porém não há possibilidade de construir na área já limpa pois existe ali um riachinho no pé da mata, que está dentro do recuo, com isso além de licenciar o desmatamento, é necessário licenciar uma passagem de carro sobre o riacho.

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