Sitio para venda em cosmorama-sp com 8 alqueires, seringueiras, piscicultura, bom de agua e benfeitorias, fácil acesso

Última atualização: 09/01/2026 às 07:10h | Ref: ST00588

Sitio para venda em Cosmorama-SP com 8 alqueires, seringueiras, piscicultura, bom de agua e benfeitorias, fácil acesso

Area total 8 alqueires / 19,36 hectares
Sitio 100% produtivo
Estuda permuta em imoveis ate o valor de R$ 1.000.000,00, restante em dinheiro
Trata-se de uma propriedade rural completa, produtiva e extremamente bem documentada, rica em recursos naturais, com excelente localização e alto potencial de valorização.
Ideal para:
? Exploração de seringueira e projetos agroflorestais
? Atividades agropecuárias e piscicultura
? Investidores do setor rural
? Formação de patrimônio familiar
? Sítio de lazer com potencial produtivo
Localizado a aproximadamente 8,5 km do município de Cosmorama/SP, com acesso fácil e rápido por vias bem conservadas.
COMPOSIÇÃO DA ÁREA
? 1ª Escritura: 2 alqueires
? 2ª Escritura: 6 alqueires
A propriedade possui aproximadamente 5.500 pés de seringueira em plena fase produtiva, representando excelente oportunidade para exploração agrícola, investimento e geração de renda passiva.
Conta ainda com abundantes recursos hídricos e infraestrutura rural completa:
? Poço artesiano em pleno funcionamento
? Caixa d?água metálica com capacidade para 10.000 litros
? Mina d?água natural
? Córrego natural na divisa entre as duas propriedades
? 04 tanques de peixes, atualmente desativados, com alto potencial de reativação
? Estruturas e pilares em madeira de lei (Aroeira e Ipê), agregando valor patrimonial e durabilidade
BENFEITORIAS
Residência principal com excelente padrão construtivo, estilo rústico e funcional, composta por:
? 03 dormitórios, sendo 01 suíte master ampla e confortável
? Banheiro social
? Cozinha ampla, funcional e integrada ao conceito rústico do imóvel
? Sala aconchegante com lareira, proporcionando conforto térmico e charme nos períodos mais frios
? Varanda gourmet rústica, equipada com churrasqueira, fogão a lenha e forno
? 02 banheiros na varanda, em fase final de acabamento (faltando portas, vasos sanitários e pias)
? Casa de máquinas suspensa para ar-condicionado
? Infraestrutura preparada para instalação de ar-condicionado em todos os ambientes
A propriedade dispõe ainda de casa para caseiro, oferecendo praticidade, segurança e suporte contínuo à manutenção do sítio.
DOCUMENTAÇÃO
?? Imóvel totalmente regularizado
?? Apto para transferência imediata

*valor e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso previo