Chácara / sítio à venda na Área Rural, 131313, Zona Rural, Botucatu

Última atualização: 26/08/2025 às 20:30h | Ref: DFI1748203

Uma propriedade encantadora, com estrutura completa e localização privilegiada, a apenas 9 km do asfalto, com acesso fácil e prático. Perfeita para quem busca viver ou investir no interior, em um lugar repleto de belezas naturais e com excelente potencial de renda.

Destaques da Propriedade
Área Total: 18,2 alqueires paulistas (44,04 hectares ou 440.440 m²).
Riqueza Hídrica: Riacho, cascata, nascentes e poço artesiano de alta vazão, garantindo abundância de água durante todo o ano.
Altitude: 845 metros, proporcionando clima agradável e ideal para diferentes atividades.
Infraestrutura Completa
Casa Sede: Ampla e confortável, ideal para residir ou receber.
Casas para Funcionários: 2 unidades, prontas para uso.
Barracão para Máquinas e Implementos: Espaçoso e funcional, com capacidade para atender todas as demandas.
Barracão para Secagem e Armazenamento de Grãos: Perfeito para atividades agrícolas.
Terreiros para Secagem de Café: 2 áreas bem estruturadas, otimizando o processo de produção.
Atividades e Potencial de Renda
Diversificação: A propriedade é ideal para múltiplas atividades, como pecuária, agricultura ou turismo rural.
Renda Mensal Garantida: 7 alqueires arrendados para o plantio de cana-de-açúcar, com contrato vigente até 2028, gerando receita consistente.
Um sítio completo, com paisagens naturais deslumbrantes, estrutura impecável e grande potencial econômico. Não perca esta oportunidade de viver ou investir na região de Botucatu/SP.
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