Avenida Das Bandeiras, 26, Parque Santa Cândida, Bauru/SP
Área útil170.585m²
Área total170.585m²
Banheiros--
Garagens--
Área rural à venda em bauru/sp próximo ao parque santa cândida – 17,05 hectares
Descrição
Última atualização: | Ref: 631401003-33
Área Rural à Venda em Bauru/SP 17,05 hectares
Excelente oportunidade para quem busca investir em uma área rural próxima à cidade! Com 170.585 m², esta propriedade está localizada na estrada velha BauruDuartina, a apenas 700 metros de estrada de terra, com acesso facilitado e rápido à Rodovia BauruMarília e ao bairro Parque Santa Cândida.
A área possui topografia com aclives e declives, ideal para múltiplas finalidades como pecuária, agricultura, reflorestamento ou até mesmo uso recreativo. O solo é misto e bem drenado, com vegetação diversificada, incluindo pastagens e trechos de mata nativa preservada, oferecendo equilíbrio entre natureza e produtividade. Conta ainda com uma nascente de água, um recurso natural valioso que agrega ainda mais valor à propriedade.
Outro diferencial importante é a documentação totalmente regularizada, incluindo cadastro rural ativo, o que garante segurança jurídica e viabilidade para futuros projetos. A propriedade está pronta para escritura e negociação.
Valor de venda: R$ 1.600.000,00
Não perca essa oportunidade única de adquirir uma área rural estratégica, com fácil acesso, rica em recursos naturais e excelente potencial de valorização.
Proximidades do imóvel
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Parques e áreas verdes
Morar no Parque Santa Cândida é ter áreas verdes por perto para relaxar e curtir o dia a dia.
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