Chacara em Bady Bassitt

Última atualização: 11/06/2025 às 14:20h | Ref: CH0027

Propriedade em Bady Bassitt

Conheça as características deste imóvel:

- Total de 6,5 alqueires, app somente fica aos arredores do córguinho e pouca parte de mata no meio da propriedade, no demais tem bom aproveitamento;
- Casa sede: 2 dormitórios com armários embutidos, sala, cozinha com armários embaixo da pia, área de serviço, laje nos dormitórios, despensa, também necessita pintura e pequenos reparos;
- Casa do caseiro: 2 dormitórios, sala cozinha, área de serviço, despensa, laje, reformada recente (troca do piso de vermelhão por cerâmico), também necessita pintura e pequenos reparos;
- Poço artesiano, caixa D água fica na parte alta da propriedade, vários pontos de água distribuídos no pasto;
- Piscina carece de uma boa reforma, apresenta trincos nas bordas e talvez seja necessário desativá-la ou refazê-la (revestir de vinil);
- Curral, precisa passar verniz ou pintura no amadeiramento, porém está em bom estado de conservação, é amplo e possui embarcador;
- Pormar contém manga, jabuticaba, banana, goiaba, côco, etc;
- Chiqueiro de porcos, afastado, coberto e subdividido;
- Lugar do antigo o qual era Campo de Futebol é plaino, o qual pode ser feito benfeitorias, inclusive baias de cavalo, redondel ou pista de equíssimo;
- Represa com peixes (tilápia e pacu, são filhotes), com deck no meio o qual tem estrutura para ser coberto, necessita limpeza dos aguapés, é funda e com revestimento cimentício e abastecida por uma mina (está pouca água), sua vazão desagua em outra represa menor quando cheia, também a vazão da piscina desagua na represa principal;
- Parte baixa da propriedade possui gramão, necessita limpeza no pasto, ideal para criação de cavalos e gado;
- Parte alta também necessita limpeza dos pastos, pode ser dupla aptidão;
- Topografia ondulada, principalmente quando está aproximando do córguinho, plaina na parte das benfeitorias, e levemente ondulada na parte de cima;
- Toda cercada, estrada de chão batido, 2,85 km do asfalto (Rod. Vicinal Luiz Carlos Brandolezi), 5 km de Bady Bassitt;
- 1 matrícula, quitado, com escritura, CAR e INCRA tudo ok;
- Sítio feito para lazer, o proprietário faleceu e a esposa dele doou para os filhos (3), os quais não vão ao local e precisam vender;
- Esta propriedade, se repaginada, terá grande potencial de embelezamento, ideal para moradia, criação, manejo de animais e cultivo;
- Vizinhos todos moram nas propriedades anexas e ao longo do trajeto da estrada até o local, índice quase nulo de roubos relatados pelos moradores;