Chácara / sítio à venda na Negrinha, sn, Zona Rural, Bom Retiro

Última atualização: 20/12/2025 às 12:15h | Ref: 139

FAZENDA DE ALTO RENDIMENTO EM BOM RETIRO/SC: Produção Consolidada + Renda Garantida
Uma oportunidade estratégica e rara para o investidor que busca produção imediata, alta produtividade e segurança financeira na Serra Catarinense.

Vende-se uma linda e produtiva Fazenda, situada na valorizada Localidade de Negrinha, em Bom Retiro - SC.

INVESTIMENTO FLEXÍVEL E LUCRATIVO:

O imóvel está dividido em duas matrículas independentes, oferecendo total flexibilidade para compra parcial ou integral:

1. Matrícula 1 (135 Hectares - Produção Imediata)
135ha Totais: Excelente área para manejo e expansão.

80ha de LAVOURA CONSOLIDADA: Pronto para plantar e colher. Garanta sua produção no próximo ciclo sem custos de implantação de pastagem ou desmate.

2. Matrícula 2 (285 Hectares - Renda Garantida)
285ha Totais: Propriedade de grande porte com excelente aproveitamento.

200ha de ÁREA ARÁVEL: Potencial total para lavoura no futuro.

RENDA PASSIVA GARANTIDA: 200ha estão arrendados até 2028, gerando fluxo de caixa estável e seguro para o comprador.

Infraestrutura: Possui uma pequena sede e galpão, facilitando a gestão e o início das operações.

DIFERENCIAIS CHAVE:

Área Total Potencial: 420 hectares (135ha + 285ha).

Alta Produtividade: Foco em áreas aráveis, ideal para grãos, batata-semente ou outras culturas de altitude.

Segurança no Negócio: Duas matrículas que permitem negociações e estratégias de investimento distintas.

É hora de colocar seu capital para trabalhar no agronegócio de alto valor. Não perca esta oportunidade dupla!

Gostou? Entre em contato e solicite o dossiê completo da propriedade!