Sítio à venda com , 260.084m² em Área Rural de Biguaçu Biguaçu

Última atualização: 08/02/2026 às 08:40h | Ref: 8443

Área rural com 26 Hectares, ou 260.084 metros m², localizada na Região conhecida Tombrudo, Estrada Geral da Fazenda de Dentro, Região do Morro dos Shimits, a 6Km do contorno Viário da Grande Florianópolis, a 16 Kl, do centro de Biguaçu –SC, sendo 11 Km, de asfalto e 5 Km de estrada de chão batido, e cascalhado.
Região prospera pela localização, a menos de 30 Km do centro de Florianópolis, farta em água, sendo que possui 3 nascente de água cristalina, dentro da área, onde podemos definir da seguinte forma:
1 - Cerca de aproximadamente 40% da área com plantação de Eucalipto, com aproximadamente 12 (doze) anos de plantação.
2 – Cerca de 30 % da área com plantação de Bananas (bananal) em franca produção;
3 – Cerca de 30% da área, denominadas de encostas com mata nativa e de preservação ambiental.
Área com cerca de 70% aproveitável, toda com estradas de passagem (trator e carros) dentro dela.
Oportunidade para quem busca sitio, principalmente para lazer da família em final de semana, pois toda a vizinhança, com casas de veraneio para laser em finais de semana.
A localização pode ser definida como a última área de passagem da estrada da região, não há mais sítios ou terras de passagem, após ela.
Existe no local um pequeno galpão de madeira já com instalação elétrica, não necessitando de fazer solicitação.
ESTADO DE SANTA CATARINA OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS COMARCA DE BIGUAÇÚ Municípios que compõem a comarca: Antônio Carlos, Biguaçu e Gov. Celso Ramos OFICIAL TITULAR: MAURÍCIO PASSAIA CPF: -76 EGISTRO DE IMÓV Fls. 365 KOMARCA DE BIGUACU CERTIDÃO DE TRANSCRIÇÃO CERTIFICO a pedido de parte interessada que, verificando os livros de Transcrições das Transmissões deste Ofício, até a presente data, no de n° 3-E, à fl. 182, consta a transcrição n° 5.721, datada de 10 de Novembro de 1954, cujo registro anterior é o 5.701, do imóvel que JOÃO PLÁCIDO VIEIRA, domiciliado em Fazenda, neste Município, adquiriu por compra feita a Da Maria Cristina da Silva, domiciliada em Três Riachos, terreno situado no lugar Tombrudo, Três Riachos, distrito da sede deste Município, com a área de duzentos e sessenta mil e oitenta e quatro (260.084,00) metros quadrados.
OBS: Área documentada com escritura Publica.