Chácara / sítio à venda na Zona Rural, Agrolândia

Última atualização: 05/03/2026 às 13:39h | Ref: 170

Terreno de Sítio para Venda de 92.961,00 m² (9,29 hectares), terreno plano na frente e aclive nos fundos, com lavoura e pastagem. Esta chácara à venda, se localiza de frente para estrada geral e está 5,0 km do centro de Agrolândia SC, e pode ser adquirido por apenas R$ 350.000,00 (imóvel apenas para venda, não aceita trocas). Entre em contato com Alexandre Corretor de Imóveis Rurais, pelo whatsapp : (47)9. com Alexandre, ou clique neste link a seguir: https:(link removido) 8118

Identificação
Nome do imóvel: Terreno à Venda para Sítio ou Industrial
Localização: Ribeirão Garganta - Agrolândia - SC
Área total: 9,29 hectares com 197 metros de largura na frente
Área útilaproveitável: 4,8 hectares

Localização
Distância do centro da cidade: 5,0 km 10 minutos
Acesso: Estrada de chão em boas condições (2,1 km de estrada de chão)
Região: Alto Vale do Itajaí, local tranquilo para lazer e moradia

Estruturas e Benfeitorias
Possui Cercamento
Rede Elétrica Trifásica na rua
Internet 4G, ou via rádio
Possui Curral e Brete
NÃO possui casa, nem ranchogalpão

Recursos Naturais
Pastagem formada
Bosque nos arredores
Lavoura formada
Possui uma lagoa e nascente

Potencial de Uso
Ideal para moradia no interior, sem abrir mão da proximidade com a cidade;
Pode ser usado para fins industriais, pela proximidade da cidade;
Criação de pequenos animais, como vaca de leite, ovelhas, porcos, aves, peixes, entre outros;
Pode ser usada para lazer, sítio de final de semana

Características do imóvel:
Terreno está praticamente todo cercado;
Muito bom de água com nascente dentro do terreno;
Faz frente estrada Geral;
470 metros acima do nível do mar.
Rede Elétrica (trifásico) passa do lado; e
Operadora Celular: TIM, Internet 4G ou via rádio.

Documentação
Escritura registrada
CCIR e ITR em dia
Possui CAR

Distâncias:
5,0 km até no centro da cidade, com apenas 2,1 km de estrada de chão;
21 km até na BR 470, com saída por Trombudo Central;
40 km até no centro de Rio do SulSC;
82 km até LagesSC (Região Serrana);
134 km até BlumenauSC; e
215 km até FlorianópolisSC.

Investimento
Valor: R$ 350.000,00 no preço à vista. NÃO ACEITA TROCAS. Aceita boa entrada e parcelamento curto. Aceita veículos como parte do pagamento (sob avaliação).

Contato
Corretor de Imóveis Rurais, CRECISC 33.950F: Alexandre - pelo WhatApp : (47)9.

Para mais informações e agendamento da visitação, entre em contato com Alexandre Corretor Rural CRECISC 33.950F pelo WhatsApp (47) 9. .

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Atenção: Imóvel com exclusividade ALEXANDRE CORRETOR RURAL (CRECISC 33.950F), proibida divulgação por profissionais eou empresas não autorizadas. Sujeito a penas da lei.
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- Características: Área de Lavoura, Área de Pastagem, Lagoa de Peixe, Mata Atlntica, Possui Escritura Pública, Reserva Legal, Documentação 100% Regularizado, Somente terreno, Ondulado,

- Infraestrutura: Brete, Energia Trifásica, Estábulo, Nascente de água, Internet 4G, Internet Via Rádio, Cercado,

- Proximidades: Escola Ensino Médio, Escola Primária, Posto de Gasolina, Mercearia, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado,

Observação: Imóvel Exclusivo - Alexandre Corretor Rural

Pontos Fortes: Ideal pra investimento e dividir em pequenas chácaras para venda.