Chácara á venda no passo da capivara em santa maria rs

Última atualização: 24/09/2025 às 12:25h | Ref: 74173675

Ideal para agricultura, pecuária e lazer, esta propriedade combina localização privilegiada, solo produtivo e infraestrutura rural.
Área Total: 2,4 hectares
Solo e Cultivo:
· Área plana e totalmente aproveitável, ideal para plantio de soja e azevém (espécie comum para pastagem) .
· Solo fértil, apto para agricultura e pecuária, com potencial para expansão de culturas.
· Situada no Passo da Capivara, a apenas 12 km do centro de Santa Maria (cerca de 15 minutos de carro) .
· 15 minutos da BR-392, facilitando o acesso a rotas logísticas para escoamento de produção.
Benfeitorias e Recursos Naturais:
· Árvores frutíferas já implantadas, agregando valor para consumo próprio ou comercialização .
· Infraestrutura básica rural sugerida para aproveitamento total da área .
. Oportunidade Comercial:
· Propriedade pronta para plantio, reduzindo custos iniciais com preparo do solo.
· Proximidade urbana com clima rural: equilíbrio entre tranquilidade e acesso a serviços de Santa Maria.
· Beira de asfalto: vantagem logística para escoamento agrícola e deslocamento diário.
· Potencial para diversificação: integração de lavoura, pecuária e fruticultura .
Venha conhecer este lindo lugar !
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