Chácara / sítio à venda na Rs Linha Paulina, 60, Faria Lemos (Distrito), Bento Gonçalves

Última atualização: 07/03/2026 às 09:30h | Ref: 74191790

Esta magnífica propriedade rural estende-se por uma área total de 11,4 hectares, oferecendo o equilíbrio perfeito entre o potencial produtivo e o bem-estar residencial. com uma sólida casa de alvenaria, a residência é composta por três dormitórios amplos, sala de estar aconchegante, cozinha, área de serviço e uma charmosa varanda, ideal para desfrutar da tranquilidade do campo.

Com porão versátil pode ser facilmente utilizado como uma garagem generosa ou, para os entusiastas da vitivinicultura, transformado em uma cantina para a fabricação de vinhos, aproveitando a vocação natural da propriedade.

No aspecto produtivo, o imóvel destaca-se pelo seu vigoroso parreiral, que atinge umas 120 toneladas de produção. O cultivo é diversificado entre as variedades Isabel, Bordô e Isabel Precoce, garantindo escala e qualidade para a comercialização. Além da uva, a terra é generosa e conta com uma variada seleção de árvores frutíferas, incluindo pomares de caqui, poncã e outras frutas de época, tornando o local um verdadeiro santuário de fartura.