O refúgio perfeito entre madalena e trajano – 18 ha exclusivos

Última atualização: 01/12/2025 às 12:20h | Ref: JCFANGTRJ.

PROPRIEDADE RURAL (18 hectares – Santa Maria Madalena / RJ)

Um refúgio natural, pronto para produzir, descansar e investir.
Se você está buscando uma propriedade rural completa, com água de qualidade, acesso facilitado e total segurança documental, essa é a oportunidade ideal na região serrana do Rio de Janeiro.

Localizada no Alto Imbé, entre Santa Maria Madalena e Trajano de Moraes, esta área de 18 hectares (180.000 m²) reúne tudo o que um comprador exigente procura: natureza preservada, infraestrutura essencial e excelente potencial de valorização.

Diferenciais que tornam este imóvel único:

• Acesso 100% asfaltado até a entrada da propriedade;
• Energia elétrica instalada;
• Duas nascentes de água potável, um dos maiores diferenciais da região;
• Proximidade estratégica: 15 km do centro de Santa Maria Madalena e 15 km de Trajano de Moraes;
• Documentação regularizada – segurança total para compra, financiamento ou transferência;
• Topografia e características compatíveis com múltiplos usos.

Possibilidades de uso:

️ Pecuária e atividades agropecuárias
️ Turismo rural e ecológico
️ Sítio de lazer ou pousada
️ Reflorestamento
️ Projetos sustentáveis e familiares

Uma propriedade completa, com excelente acesso, boa água e localização estratégica — qualidades que oferecem maior valorização e reduzem os custos de implantação de qualquer projeto.

Valor estimado de mercado: R$ 750.000,00

(Conforme análise técnica e comparativos regionais – 2025)

Uma oportunidade rara na região

Terras com nascentes, acesso asfaltado e documentação regular são cada vez mais valorizadas. Este imóvel reúne tudo isso em um só lugar — pronto para ser seu, para morar, produzir ou investir.

Forma de Pagamento:

Valor a negociar.