Chácara / sítio à venda no Potinga, Guaraqueçaba

Última atualização: 15/12/2025 às 20:45h | Ref: AG 010

Sítio com 677.600 m² – Potinga, Guaraqueçaba – Nascentes, Riacho e Divisa com o Rio Potinga

Excelente oportunidade para quem busca uma grande área rural em uma das regiões mais ricas em recursos naturais do litoral paranaense. Localizado no bairro Potinga, em Guaraqueçaba/PR, este sítio conta com 677.600 m² (67,76 hectares) e oferece um conjunto de características que o tornam perfeito para investimentos em agropecuária, manejo sustentável, preservação ambiental ou lazer rural.

A propriedade fica a aproximadamente 30 km do asfalto, com acesso por estradas muito bem conservadas e totalmente cascalhadas, garantindo facilidade de locomoção em qualquer época do ano. A região é tranquila, repleta de natureza e passa por um processo contínuo de desenvolvimento, com expansão de comércios e serviços próximos.

O sítio possui topografia levemente ondulada, proporcionando excelente aproveitamento da área. Cerca de 50% da propriedade é utilizável, enquanto a outra parte se encontra em regeneração natural. Atualmente, o imóvel conta com vegetação composta por capoeira e bracatingas, ideal para quem busca uma área com potencial de manejo ou reflorestamento.

Um dos grandes diferenciais da área é a abundância de recursos hídricos. O imóvel possui três belas nascentes de água, além de um riacho que atravessa a propriedade e, ainda, faz divisa direta com o Rio Potinga, garantindo água em abundância e agregando grande valor ambiental e paisagístico ao sítio.

Com sua ampla área, acesso facilitado e localização estratégica, o imóvel é ideal para quem deseja investir em projetos agropecuários, implementar sistemas produtivos, criar estruturas de lazer rural ou simplesmente preservar uma grande área de natureza.