Chácara / sítio à venda no Guajuvira, Araucária

ESTUDA PERMUTA!


Chácara localizada no município de Campo Largo, a 100 metros do Rio Verde, a 40 km do Centro de Curitiba, com apenas 1,7 km de estrada de chão.
Área de 25.000,00 m², predominantemente plana, contendo 4 imóveis solidamente construídos;
- Casa principal, 1 casa para caseiro, depósito e salão de festas com vestiário;
- Casa de bonecas, 2 tanques com água corrente, piscina, pomar, horta, minhocário e galinheiro. Casa principal e salão de festas mobiliados.
OBS: Área a venda ref a FOTO 11 (grifado em vermelho)

CASA PRINCIPAL:
Lindo imóvel rústico, com aproximadamente 200m², ótima incidência solar, aquecimento de água solar e elétrico dos banheiros e da cozinha, água de poço com bomba e caixa dágua de 500 litros; É dividida em dois pavimentos;


PAVIMENTO TÉRREO;
- Sala de jantar, lavabo e pé direito duplo;
- Sala de estar com lareira, iluminada por grandes janelas, que vão da porta de entrada até o teto; 
- Cozinha com fogão a lenha, fogão a gás e churrasqueira a carvão, dispensa e lavanderia; 
- Duas suítes com hidromassagem, a principal com closet. Bancadas das suítes de granito; 
- Excelente varanda, com vista para a piscina e um dos tanques com água corrente;
- Corredor das suítes com armários planejados, solução usada também na área abaixo da escada.      


PAVIMENTO SUPERIOR;
Suíte e mezanino;


SALÃO DE FESTAS:
- Salão de festas com salão principal, fogão a lenha, sala de jantar com mesa para 12 pessoas;
- Sala de estar com 2 sofás (3x2 lugares), cozinha e varanda que percorre toda a lateral com cobertura;
- Dois vestiários que atendem à piscina;
- Piscina de 45.000 litros, medindo 9x4m.

TANQUES, DEPÓSITO E POMAR;
- Dois tanques interligados, separados por rua interna que dá acesso aos carros para o abrigo; 
- O Primeiro tanque, em frente ao salão de festas, contém uma ponte para atravessá-lo, peixes adultos, como bagres, tilápias e lambaris. Lago com um caiaque para recreação; 
- O Segundo tanque, em frente à casa principal, contém uma ilha para refúgio dos patos e um viveiro de pássaros com aproximadamente 5m²;
Depósito de aproximadamente 50m²
Galinheiro com pequeno posto cercado e comedor coberto;
Pomar contendo árvores adultas de laranja, laranja-lima, mimosa, pera, caqui, maçã, araçá e limão.
Área de pasto, área de mata primária cercada (aproximadamente 300m²) e amplo bosque com árvores. 


CASA DO CASEIRO: 
Contém sala, cozinha, banheiro, 2 quartos e excelente varanda; 
A segunda casa do caseiro tem a mesma formação, mas em madeira;


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