Sitio em Floriano - PI

Última atualização: 12/06/2025 às 08:25h | Ref: SI0126

AREA DE 29 ALQUEIRES PAULISTA..

-TRIPLA APTIDÃO:JAZIDA DE BRITA(À SER EXPLORADA) AGRICULTURA(APTA PRA SOJA) E PECUÁRIA.

BENFEITORIAS
*CASA SEDE(210 METROS QUADRADOS)COM 4 QUARTOS,SUÍTE,2 SALAS GRANDES,ALPENDRADA, GARAGEM PRA 3 CARROS...
*CASA PRA FUNCIONÁRIO.
*DEPÓSITO DE RAÇÃO.
*MOTOR E FORRAGEIRA ELÉTRICOS.
(FORRAGEIRA NUM.2-MOTOR 7,5CV).
*CURRAL COM DIVISÃO PRA BEZERROS.
*TODA CERCADA.
*6 DIVISÕES PRA PASTO.
*POÇO TUBULAR(BOMBA 1,5CV)
*TRANSFORMADOR 30 KVA(PRÓPRIO).
*TODAS CASAS DE TIJOLOS(ALVENARIA)
*CAPIM PLANTADO E NATIVO.
*14 HECTARES DE RESERVA.
*ENERGIA TRIFÁSICA
*CERÃMICA E FORRO DE GESS0 NA PARTE INTERNA DA CASA.

LOGÍSTICA
*10KM DA CIDADE.
*ASFALTO.
*100 METROS DO ASFALTO.
*TEM SINAL DE CELULAR 4G E VIA RÁDIO.
*CAMINHÃO VAI ATÉ O CURRAL.
*PRÓXIMO AO AEROPORTO.
*REGIÃO ATENDIDA PELO SAMU.
*RECEBE VISITA DO MÉDICO PSF.

DOCUMENTAÇÃO
*NO PONTO DE TRANSFERÊNCIA.
*GEORREFERENCIADA COM AVERBAÇÃO NA MATRÍCULA.
*ESCRITURA DE COMPRA E VENDA.
*REGISTRO DE IMÓVEIS.
*CERTIDÃO DE INTEIRO TEOR.
*ITR 2024(RECEITA FEDERAL)
*CAFIR
*CCIR 2024(INCRA)
*POÇO CADASTRADO NA CPRM.
*CAR (CADASTRO AMBIENTAL RURAL)
*CERTIDÃO NEGATIVA DÉBITOS RURAL.
*SEM DÉBITOS OU MULTAS NO IBAMA
*CERTIDÃO NEGATIVA DÉBITOS PESSOA FÍSICA E RURAL.
*TODOS IMPOSTOS EM DIA.

ÁGUAS
*POÇO TUBULAR
*1 BARRAGEM.
*1 AÇUDE.
*1 MINADOR DE ÁGUA.
*1.400 MILÍMETROS DE CHUVA.
*ÁGUA ENCANADA PRA
CASA SEDE E PRO CURRAL.

Terras:
*90% BARRO PRETO
*80% PLANO

SOLO BOM PRA SOJA,MILHO,ARROZ, FEIJÃO...

CIDADE POLO DE ENSINO!

MADEIRAS NA PROPRIEDADE:
*AROEIRA
*ANGICO
*PAU DE RATO
*CATINGA DE PORCO
*GONÇALIVE

VALOR 2. MILHÕES E 200 MIL REAIS