Null, Centro, Pontal do Araguaia/MT
Área útil89.540m²
Área total89.540m²
Banheiros--
Garagens--
Fazenda Alta Produtividade no Pontal do Araguaia - MT Fazenda à Venda, 89540.00 por R$ 22000000.00 AD35534
Descrição
Última atualização: | Ref: AD35534
FAZENDA À VENDA – ALTA PRODUTIVIDADE NO PONTAL DO ARAGUAIA - MT
Uma propriedade rural completa, estruturada e pronta para produzir, ideal para
pecuária forte e também com potencial agrícola.
Localização
Município de Pontal do Araguaia – MT
Às margens da MT-260
50 km de Barra do Garças – MT
45 km da MT-100
Área Total
185 alqueires
42 alqueires de APPs e reservas (passíveis de exploração)
17 alqueires de reserva extra em sucupira
Pecuária Estruturada
Capacidade para até 800 cabeças de gado matriz
Até 1.000 bezerros/bezerras (do aleitamento à recria)
140 alqueires de pastagem formada, com braquiária, humidícola e outras
Licenças de limpeza e manutenção válidas por 10 anos
Piquetes bem divididos, com tamanhos variados
Infraestrutura Completa
Curral premium, todo em sucupira da terra
Tronco, embarcador, ambientes concretados
Cercas em madeira de sucupira com arame liso
Estradas internas encascalhadas
Mata-burros de ferro e concretados
Iluminação com refletores LED solar nas vias e sede
Recursos Hídricos Abundantes
4 represas
Córrego Atoladeira margeando toda a propriedade
4 nascentes internas
Licenças de limpeza e manutenção válidas por 10 anos
Piquetes bem divididos, com tamanhos variados
Infraestrutura Completa
Curral premium, todo em sucupira da terra
Tronco, embarcador, ambientes concretados
Cercas em madeira de sucupira com arame liso
Estradas internas encascalhadas
Mata-burros de ferro e concretados
Iluminação com refletores LED solar nas vias e sede
Recursos Hídricos Abundantes
4 represas
Córrego Atoladeira margeando toda a propriedade
4 nascentes internas
Córrego aos fundos da sede (aprox. 400 m)
Tecnologia e Segurança
Internet instalada
Sistema de câmeras com monitoramento 24h
Acesso remoto via celular, notebook ou internet
Acesso Facilitado
Estrada principal sempre patrolada e em manutenção
Excelente logística para escoamento da produção
Solo e Topografia
Solo misto
80% plano, com ondulações suaves
Argilosidade média de 25% a 32%
Clima
Fresco e úmido
Pluviosidade média anual 2000 mm
Entre as bacias dos Rios Garças e Araguaia
Uma fazenda pronta, produtiva e segura, ideal para quem busca investimento
sólido no coração do Pontal do Araguaia.
Valor: 22.000.000,00
Aceita negociação e analisa permuta.
Interessados, entre em contato para mais informações e agendamento de visita.
localização: 0, CEP: 78698-000 Pontal do Araguaia-MT