Venda R$ Confira | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | Não informado |
Fazenda à venda, AREA RURAL DE MARCELANDIA - MT - Marcelândia/MT
Area Rural De Marcelandia - Mt, Zona Rural, Marcelândia/MT
Area útil/total 10.312m² / 10.312m²
Garagens: --
Banheiros: --
Descrição
Última atualização: | Ref: 22112
?? EXCEPCIONAL FAZENDA VENDA EM MARCELÂNDIA/MT ??
Área Total: 10.312 hectares
Frente para a BR-80 | Asfalto previsto para passar na frente da fazenda
Grande Potencial para Agricultura e Pecuária
Localização Estratégica
Região de alto desenvolvimento agrícola
Vizinhos já cultivam lavouras com produtividade média de 80 sacas por hectare
?? Infraestrutura próxima com secadores e logística eficiente
?? POTENCIAL PRODUTIVO: AGRICULTURA E PECUÁRIA
? Área aberta atual: 1.100 hectares formados em pastagem
? Possibilidade de conversão para lavoura: 1.000 hectares
? Teor de argila: 25% a 40% – Solo fértil para cultivo
? Pela matrícula, é possível abrir mais 960 hectares
? Com desmembramento, pode-se abrir até +1.600 ha, totalizando 2.700 ha abertos!
? Projeção de mais de 2.500 ha de lavouras altamente produtivas
?? INFRAESTRUTURA COMPLETA
?? Curral estruturado com tronco e balança
?? Corredores bem planejados para manejo eficiente
?? 2 Barracões para máquinas e insumos
?? 3 Casas para funcionários
?? Mangueirão para porcos e barracão para carneiros
?? Baia de leite
?? Energia trifásica a 400m da sede
?? DOCUMENTAÇÃO IMPECÁVEL
? Fazenda escriturada, com documentação totalmente regularizada!
?? VALOR: R$ 100.000.000,00 (Cem Milhões de Reais)
?? Condições de Pagamento:
?? 30% de entrada + 7 parcelas anuais em sacas de soja