Chácara / sítio à venda na Rodovia 452, Zona Rural, Santa Juliana

Sítio de 26,2496 Hectares Olá, tudo bem? Estou com uma excelente oportunidade para você que busca um investimento no campo, com grande potencial produtivo e uma localização estratégica. Estou falando de um sítio de 26,2496 hectares, situado a apenas 27 km de Santa Juliana, com acesso facilitado pela Rodovia 452, que está a 9 km, e pela Rodovia 262, que fica a 12 km da propriedade. Características do Imóvel: Esse sítio conta com uma topografia levemente inclinada, o que é ideal para diversas atividades agrícolas e pecuárias. A área é extremamente rica em água, com fontes e nascentes que garantem o abastecimento de forma constante para qualquer tipo de produção que você deseje implantar. Além disso, a área produtiva é 100% mecanizada, o que significa que você poderá otimizar o tempo e os custos na hora de implementar qualquer projeto agrícola ou pecuário. A mecanização também traz maior eficiência e melhores resultados nas lavouras ou criações, maximizando o retorno do investimento. Localização: A 27 km da cidade de Santa Juliana, em uma região tranquila, ideal para quem busca proximidade com a cidade, mas sem abrir mão da paz e sossego do campo. A 9 km da Rodovia 452, facilitando o escoamento da produção e a logística. A 12 km da Rodovia 262, o que proporciona fácil acesso para outras cidades e mercados. Vantagens e Potencial: Acesso e Logística: A localização próxima a rodovias facilita a escoação da produção para diversos mercados, além de garantir um bom acesso durante o ano inteiro, mesmo em períodos de chuva. Água em abundância: A riqueza hídrica do local é uma grande vantagem para quem deseja realizar atividades agrícolas, como cultivo de grãos, hortaliças, ou até mesmo para pecuária. Área 100% mecanizada: A modernização da produção com equipamentos mecânicos aumenta a produtividade e reduz custos operacionais. Se você está buscando um local para expandir seu negócio ou investir em uma área promissora, esse é o momento certo. Eu estou à disposição para agendar uma visita e apresentar todos os detalhes dessa propriedade. Não perca essa oportunidade!