Fazenda à venda – 119 hectares – cachoeira, nascentes e potencial de desenvolvimento

Última atualização: 24/07/2025 às 09:15h | Ref: 860291033-109

Fazenda com 119 hectares, localizada entre os municípios de Catas Altas e Piranga, a apenas 6 km do asfalto, com acesso fácil e rápido. Está a cerca de 50 km de Conselheiro Lafaiete e 150 km de Belo Horizonte, em uma região de grande beleza natural e excelente localização.

A propriedade é cortada por um córrego com uma linda cachoeira, e conta com quatro nascentes bem distribuídas, garantindo abundância de água durante todo o ano. A fazenda já possui energia elétrica instalada, facilitando qualquer tipo de uso ou investimento.

Há área com plantio de eucaliptos e matas nativas preservadas, localizadas nos altos dos morros e nas divisas, favorecendo a conservação ambiental e o paisagismo da região.

A sede possui uma casa antiga que necessita de reforma, além de um paiol e um curral, que complementam a estrutura básica da fazenda.

A topografia é mista, com partes tratoráveis, o que permite diferentes tipos de aproveitamento, seja para pecuária, agricultura ou reflorestamento.

Uma excelente oportunidade para quem busca uma propriedade com beleza natural, boas condições de acesso, e grande potencial de valorização e uso produtivo.