Chácara / sítio à venda na Fazenda Fazenda Itapecerica, 00, Centro, Itapecerica

Última atualização: 12/11/2025 às 21:50h | Ref: NIV565

#128668; FAZENDA À VENDA ndash; ITAPECERICA/MG #127806;

#128073; Área total entre 145 e 150 hectares
Uma propriedade completa e produtiva, ideal para quem busca investir no agro com estrutura pronta!
#9989; Destaques:

* Área totalmente formada

* Platô com 10 a 15 ha mdash; ideal para café (hoje com milho)

* 30 ha de capim Mombaça + pastagens de braquiária

* Açude (900 a 1.000 m²)

* 2 poços semiartesianos (um em uso)

* Energia elétrica monofásica

* Curral com 4 divisões

* 3 casas de funcionários

* Gerador 30 KVA

* Coberturas para maquinário + paiol suspenso

* 5 silos trincheira com 500t de silagem (milho e sorgo)
#128668; Equipamentos incluídos:

* Trator 250 traçado (2012)

* Forrageira reformada

* Distribuidores de adubo, calcário e esterco

* Chorumeira

* Cerca de 780 toras de eucalipto (avaliadas em até R$ 250 mil)
#128205;Localização estratégica:

* 12 km de Itapecerica

* 7 km de Lamounier (com estrutura comercial completa)

* Próxima a Divinópolis, Oliveira, Formiga, Itaúna e mais!

* Apenas 190 km de Belo Horizonte
#128230; Venda com porteira fechada!

Inclui:

* 45 a 50 vacas

* 40 bezerros de inseminação artificial
#128241; Sinal de celular excelente (Vivo e TIM)

#128167; Parte da propriedade é várzea, com o Rio Gama nos fundos