Excepcional fazenda dupla aptidão com 5.178 hectares, super estruturada à venda 'porteira fechada' em formosa - go

Última atualização: 26/09/2025 às 11:05h | Ref: 23389

Excepcional fazenda dupla aptidão com 5.178 hectares, super estruturada à venda 'porteira fechada' em Formosa - GO
COM ÁREA TOTAL DE 1.070 ALQUEIRES OU 5.178 HECTARES.
01. Propriedade com área toda formada em pastagens de variedades de capins Mombaça, Braquiária, Andropogon, Maçai e Humidicola.
02. Contendo 180 divisões de pastos todas com bebedouros e casas de sal.
03. Toda cercada no arame liso, compreendendo extensão entre 150 a 200 km de cercas revisadas.
QUALIFICAÇÃO DO SOLO:
Sem realizar análise de solo, percebe-se que a fazenda possui terras de cultura com latos solos avermelhado e acinzentado com algumas manchas de cascalho chumbinho.
BENFEITORIAS:
Casa sede de luxo tipo mansão com 10 suítes e diversos outros ambientes bem projetados, tendo o seu entorno, pátio, composto por jardim e todo arborizado;
O1casa para gerente;
09 casas para funcionários;
Vários galpões;
Pista de pouso com extensão de 1.000 m;
03 currais completos para gado de elite;
Baia para animais.
HIDROGRÁFIA:
01 Rio perene que pode servir para irritação da fazenda;
03 barragens perenes;
02 córregos perenes;
04 poços artesiano com caixa d'água de 600 mil litros que alimenta de água todos pastos por gravidade;
01 caixa d'água de 100 mil litros;
01 caixa d'água tipo taça;
Energia: trifásica e está instalada em todas as residências e demais estruturas da fazenda.
Ressaltamos que todas as instalações encontram-se todas bem conservadas e em uso e a fazenda recebe vistorias e manutenções constantes.
TOPOGRÁFIA:
Totalmente plana.
LOGÍSTICA:
Acesso muito bom .
Próxima de grandes de grandes armazéns, cooperativas, silos, frigoríficos e de farta mão de obra e de revendedores e manutenção de máquinas.
LOCALIZAÇÃO
Fica à margem da rodovia GO_, que dá acesso à Barragem do Paranã e ao Município de São João D'Aliança GO;
A região é denominada de Vale do Paranã, pois todos os rios que ali nascem ou passam são afluentes do Rio Paranã;
Região composta por grandes propriedades rurais de criação de gado e lavouras diversificadas.
DOCUMENTAÇÃO
Toda documentação está em dias e livre de demandas judiciais e se compõe de MAPAS E DEMAIS NECESSÁRIOS.

1. R$ 130.000.000,00 (cento trinta milhões de reais, de porteira fechada)