Faz. em bela vista de goiás - com pista de pouso - marc. - cód. 13152

Última atualização: 08/11/2025 às 21:15h | Ref: 13152

Região de Bela Vista de Goiás-GO

Área de 332,64 Alqueires (1.609,97 ha)
Área em APP'S, Nativa e Reservas:
80 Alq. (386 ha) podendo abrir mais boa parte.

Área Atual em Lavoura:
130 Alqueires (630 ha)

Área Máxima p/ Lavoura:
200 Alq. (968 ha)

Tipo de Pastagens:
80% (Barqueara e barquearão)

Altitude:
864 a 1.024 M. = 944 M. de média

Solo:
Terra vermelha de cerradão, macia e c/ índice de cascalho.
em algumas partes. Argila acima de 30 a 50%

Topografia:
Plana e parte ondulada

Índice Pluviométrico:
1.625 mm (média anual)

Clima:
AW (23.1° C)
Água:
Dezenas de nascentes perenes, 03 vertentes, 12 tanques p/ peixes, 31 represas entre (pequenas, médias e grandes) e 01 Ribeirão se quiser irrigar grande parte da fazenda tem água com sobra.

Benfeitorias:

Pista de pouso (cascalhada 950 x 20 M.)

Maravilhosa casa sede c/ 07 quartos sendo 05 suítes, sala social integrada c/ cozinha, paredes em blindex c/ vista panorâmica voltada p/ uma bela represa que a envolve.

Um completo complexo de infraestrutura, e lazer incluindo um belo jardim e pomar formando muita área verde.

Represa repleta de espécies de peixes alguns c/ mais de 15 kg. Sendo ideal pra pescaria esportiva e ainda prática de esportes náuticos (campeonatos de jetski e caiaque)

Anexo da sede inclui cozinha industrial c/ fogão a lenha, forno de barro p/ pizza, forno elétrico profissional e refeitório p/ dezenas de pessoas.

20 mil pés de eucalipto de 05 anos, piquetes p/ bezerros ao redor da represa próximo a sede, 06 retiros, 01 escritório completo;

Maquinários em geral dentre eles: Calcareadera, tratores, churumeira, casqueador, vagão de 1 tn galpão, plantadeira, ônibus e etc.

Cercas em arame liso de 06 fios em estacas de aroeira e eucaliptos.

Dezenas de km de estradas internas todas em corredores.

chiqueiros e mangueiras p/ centenas de suínos.

06 currais de tabuas e cordoalhas sendo 02 antistes completos c/ brete e balança, dezenas de baias p/ gado de elite e equinos.

Estrutura leiteira montada c/ 20 ordenhadeiras, 02 tanques resfriadores e 06 compostos c/ medidas de 50 x 20 metros p/ 80 rezes cada.

05 estruturas de silagem c/ capacidade de armazenamento equivalente a 700 carretas caminhões cada.

Galpão p/ grãos, maquinários e oficina.

Localização
75 KM de Goiânia-Goiás-GO
23 KM de Bela Vista de Goiás-GO

Documentação:
GEO e CAR prontos p/ cartório

Pagamento:
Combina prazo curto, sem permutas.

Observações:
Fazenda extra, já estruturada p/ múltiplas aptidões.
Pecuária (Cria, recria, confinamento e produção de leite)
Lavoura:
(Soja, milho, milho doce, feijão, sorgo - safra e safrinha)
Piscicultura: (estrutura pronta p/ todas as espécies de água doce)

Fazenda altamente produtiva em todos os aspectos, próxima a Goiânia com excelente acesso.

Ideal p/ projetos:
Hotel Fazenda, Haras, Pecuária, Agricultura, Granjas, Piscicultura dentre outras atividades.
(Possibilidade de aquisição da fazenda em porteira fechada, preço a combinar).

Obs.: Dispensamos curiosos, somente procurar se tiver condições de comprar.

Valor R$ 130 Milhões de Reais a pedida, preço cai e tem condições de pagamento.
Segundo o proprietário todas as documentações estão em ordem.

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