N. R. MONJOLO, Próximo a Q 803

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Q. 803, 01
Recanto das Emas, Recanto das Emas

Chácara/Sítio Referência: VILLA114328V01

br/ Núcleo Rural Monjolo, chácara 8, Recanto das Emas, DF. br/ Área: 45,5 hectares 335m frente x 1.350 fundos. br/ O proprietário reside no imóvel há 35 anos. br/ Preço: 2.150.000,00 br/ br/ Contrato de arrendamento assinado junto à Zoobotânica em 1998, a vencer em fevereiro de 2038. Não tem procurações, venda direta com o arrendatário. br/ br/ Excelente oportunidade de morar no campo com o conforto da cidade. Perto de tudo. Apenas 18 km do centro de Taguatinga. Acesso via DF 001 Recanto das Emas/Gama. Semi plana. br/ br/ Fica a 600 metros do asfalto que liga Recanto das Emas ao Gama, entrada próximo a Bonasa. br/ br/ Plano de Utilização - PU - com diversas opções, aprovado pela Secretaria de Agricultura inclusive hotel fazenda e haras br/ br/ 3 minas d'água. Córrego, na parte inferior da chácara, com água pura, pois fica a 600 metros da nascente. Casa sede, com 480 metros quadrados; toda na cerâmica, 6 quartos (sendo 3 suítes, 2 com banheiras de hidromassagem); mais um banheiro. br/ br/ Piscina 72m2 duas profundidades Espaço amplo de lazer, em volta da piscina. Também conta com churrasqueira, bancada e pia. br/ br/ Uma caixa d'água de 10 mil litros e outra de 5 mil. Energia trifásica 75 KVA. Rede trifásica em toda a propriedade. Uma casa de gerente, ao lado da casa sede (a recuperar). Um canil, com 5 baias, galinheiro com área cercada (+ ou - 300 metros), com casa de ração, local de postura, e pomar com mais de 100 árvores frutíferas, produzindo. br/ br/ Vinte pés de jabuticabas, em fase de produção. Sete casas de funcionários. Quatro barracões para armazenar caminhões e máquinas. Dois tanques (grandes) de peixes. Uma rede adutora de PVC de 6 mm, com 200 barras de 6 metros enterradas a 3 metros de profundidade, além de uma bomba de 50 cavalos a instalar, com capacidade de irrigar área de 17,5 hectares (pode ser por meio de pivô ou auto-propelido). 2 moto-bombas de 15 cv, instaladas e funcionando. br/ br/ Doze pastos de br/ quiária e tifo. Uma cocheira com capacidade para 50 reses (a recuperar). br/ br/ Propriedade produtiva, toda agricultável. Rentável (Rende até R$ 30.000,00 mês de flores, verduras e hortaliças). Terreno sem pedras na sua composição, na maioria da área. Uma mata nativa, totalmente preservada. As chácaras vizinhas oferecem grande diferencial na valorização da qualidade de vida da chácara. A de número 9 é a Bonasa que conta com vigia diuturnamente. À frente, fica uma das filiais da JBS. A de número 7, também produtiva, pertence a uma família que reside no local há mais de 40 anos br/ br/ MAIORES INFORMAÇÕES LIGUE: br/ GETULIO ROMÃO CAMPOS CRECI 109 br/ Corretor desde 1969 ( 61) 3352-2060 (link removido)( WhatsApp ) br/ Atendo até 23 horas. 7 dias por semana. br/ br/ Codigo anúncio: VILLA(link removido)2