Sítio à venda, 532.400 m² por R$ 1.500.000 - Bairro do Paiol Velho - São Bento do Sapucaí/SP

Última atualização: 17/02/2026 às 00:06h | Ref: SI0004

INVESTIDOR, ATENÇÃO: ÁREA RARA NA São Bento do Sapucaí
11 HECTARES EM CONDOMÍNIO PRONTA PARA VIRAR UM COMPLEXO DE CHALÉS DE ALTA RENTABILIDADE

Se você está esperando a área certa para montar um projeto forte de locação por temporada na Serra da Mantiqueira, ela está aqui.

São 110.000 m² dentro de condomínio, em uma das regiões mais desejadas do interior paulista para turismo de inverno, casais e experiências exclusivas.

POR QUE ISSO É UM CHEQUE-MATE PARA INVESTIDOR?

Área grande o suficiente para implantar múltiplos chalés com total privacidade
Espaço para criar conceito premium: chalés com ofurô, lareira, deck panorâmico e vista permanente
Potencial para 8, 10 ou mais unidades, dependendo do projeto
Condomínio fechado = segurança + valorização

O público vem principalmente de São José dos Campos, Vale do Paraíba e capital, buscando exclusividade e natureza.

Alta demanda. Baixa oferta de áreas grandes em condomínio.

NÚMEROS QUE O INVESTIDOR GOSTA DE VER

11 hectares

110.000 m²

Aproximadamente 2,27 alqueires mineiros

Região consolidada para Airbnb e locação premium

Terreno grande em destino turístico consolidado não é despesa.
É ativo gerador de renda.

CONDIÇÃO ESTRATÉGICA

Aceita apartamento em São José dos Campos como parte de pagamento
Excelente para permuta estruturada
Oportunidade de travar área antes da próxima valorização

ÚLTIMO PONTO IMPORTANTE

Áreas pequenas aparecem toda hora.
Área grande, dentro de condomínio, pronta para projeto turístico é raro.

Se você pensa como investidor, sabe que oportunidade boa não espera.