TERRENO/CHÁCARA - 1,1 ha (11.095 M²) - COND. RURAL COLMÉIA - JAGUARIÚNA, SP

Última atualização: 16/05/2025 às 07:05h | Ref: 690671004-368

Localizado em uma das regiões mais estratégicas do interior de São Paulo, este terreno está inserido no Condomínio Rural Colméia, um espaço que alia tranquilidade, contato com a natureza e excelente acessibilidade. Situado a apenas 500 metros da Rodovia SP-340 (Rodovia Governador Adhemar Pereira de Barros), a propriedade proporciona fácil e rápido acesso às cidades vizinhas e a importantes pontos de referência da região, como o trevo de Holambra e Santo Antônio de Posse, a apenas 3 km de distância, e o Distrito Industrial de Jaguariúna, que se encontra a 5 km do local. Essa proximidade com vias expressas e polos industriais valoriza significativamente o imóvel, tornando-o uma oportunidade única tanto para investimento quanto para uso pessoal.

O terreno possui topografia plana, o que facilita qualquer tipo de construção ou projeto a ser desenvolvido, reduzindo os custos com movimentação de terra e obras de preparação. A ausência de cultivo atual na área permite ao novo proprietário iniciar o uso da terra de forma imediata e personalizada, de acordo com suas necessidades e preferências. O solo apresenta boas características para diversos tipos de uso, seja para instalação de uma residência, construção de um espaço de lazer, desenvolvimento de pequenas criações ou mesmo cultivo de hortas, plantas ornamentais e frutíferas.

A natureza ao redor, característica marcante do Condomínio Colméia, proporciona um ambiente de paz e bem-estar. A área é cercada por vegetação nativa, clima agradável e uma vizinhança formada por chácaras e pequenas propriedades voltadas ao lazer e moradia. Por estar em uma área de condomínio rural, o terreno oferece a tranquilidade típica do campo, sem abrir mão da segurança e da proximidade com centros urbanos. A região vem se desenvolvendo constantemente, com valorização imobiliária crescente e melhorias na infraestrutura local. O terreno esta na área de expansão industrial do município de Jaguariúna.

O terreno se apresenta como uma excelente opção para quem busca um refúgio longe da correria dos grandes centros, mas sem se isolar do conforto urbano. A combinação de localização estratégica, facilidade de acesso, características topográficas favoráveis e potencial de uso diversificado torna esta propriedade extremamente atrativa. Ideal para famílias que sonham em construir uma casa de campo, investidores que buscam valorização a médio e longo prazo, ou mesmo para pequenos empreendedores para instalar sua empresa ou que pretendem desenvolver atividades agrícolas ou de criação de animais de pequeno porte.

Em resumo, trata-se de uma oportunidade rara de adquirir um terreno versátil, bem localizado e com grande potencial de valorização futura. Seja qual for o objetivo lazer, moradia ou investimento este imóvel está pronto para receber seu projeto e transformar planos em realidade.