Rua Coronel Maia, Centro, Conquista/MG
Área útil32.500m²
Área total32.500m²
Banheiros--
Garagens10
Chácara / sítio à venda na Rua Coronel Maia, Centro, Conquista
Descrição
Última atualização: | Ref: 4565
FAZENDA PREMIUM – 325 há – TRIÂNGULO MINEIRO (CONQUISTA / SACRAMENTO – MG)
Apresentamos uma propriedade completa, produtiva e estrategicamente localizada no coração do Triângulo Mineiro. Com 325 hectares, esta fazenda reúne o melhor da agricultura de alta performance, pecuária estruturada e potencial turístico — um ativo raro para investidores exigentes.
AGRICULTURA DE ALTA PRODUTIVIDADE
155 há destinados à agricultura premium
20 anos de cultivo de soja com histórico sólido de produção
Terra vermelha, altamente fértil, com argila acima de 45%, ideal para culturas de alto rendimento
PECUÁRIA PRONTA PARA EXPANSÃO
70 ha de pastagem formada
Curral funcional, facilitando manejo e criação
Espaço ideal para ampliação imediata do rebanho
RIQUEZA HÍDRICA E POTENCIAL PARA LAZER / ECOTURISMO
2 nascentes, riachos perenes e 2 belas cachoeiras
Ambiente perfeito para projetos de turismo rural ou lazer
APP e Reserva Legal (20%) regularizadas
INFRAESTRUTURA COMPLETA
Sede reformada, pronta para uso
2 casas de caseiro
Estrutura que garante conforto, segurança e funcionalidade
LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
Apenas 5 minutos do asfalto
10 minutos da cidade de Conquista – MG
Altitude superior a 700 metros, favorecendo clima e produtividade
Uma fazenda dual, capaz de unir alta produção agrícola, pecuária eficiente e enorme potencial turístico — tudo em uma das regiões mais valorizadas de Minas Gerais.
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