Fazenda para venda com 115Hectares/265tarefas na Chapada Diamantina - BA - Wagner - BA

Última atualização: 26/06/2025 às 15:40h | Ref: DDCleo01424

- Fazenda produtiva com 115 hectares / 265 tarefas
- Documentação completa, escritura pública registrada em cartório, livre de ônus
- Itr, CCIR, CAR, Cefir (todos em conformidade)
- Rio Perene
- Duas casas
- 30 hectares de capoeira rala (já foi pastagem)
- Muita madeira de lei
- Energia elétrica próxima
- 2 km do asfalto
- 5 km da cidade
- Pluviosidade média de 1100 mm (chove inverno)
- Dupla aptidão: pecuária ou cultivo
Região produtora de frutas e hortaliças (banana, tomate, pimentão, maracujá, café, pimenta do reino, reconhecida por ser produtora do melhor mamão do Brasil!!).
A propriedade tem um alambique, engenho, bomba para irrigação por canhão aspersor. Tubulação de alumínio e plástico.
A água para uso vem de uma mina por gravidade.
Tem 0,3 hectares de cana
Tem 0,3hectare de capiaçu.
Tem 6 hectares hoje em pastagem que podem ser utilizadas em plantio de bananas ou fruteiras ou ainda voltar para plantio de cana ( área irrigada)
Benfeitorias:
Casa sede 3 quartos com banheiros, sala e cozinha.
Duas varandas.
Salão
Quatro apartamentos
Quatro chalés.
Duas casas para o caseiro
Depósito para embalagem de cachaça
Área com fornalha para produção de rapadura
Depósito onde hoje armazena cachaça.
Salão com duas portas e uma janela.
Um curral coberto
Rio perene que corta a propriedade.