Fazenda centenária à venda em Além Paraíba-MG, com 380 hectares voltados para pecuária – tradição,

Última atualização: 18/07/2025 às 18:45h | Ref: FA0005_NETTO

A fazenda com área total de 379 hectares se destaca pela sede centenária restaurada e em atividade com pecuária de cria, recria engorda. Tem uma boa estrutura funcional, diversas casas para funcionários, muitas divisões de pasto, rica em água, bem localizada, topografia mista.

Benfeitorias: a fazenda tem como diferencial uma estrutura residencial composta ampla sede centenária muito bem conservada, capela, área de piscina com espaço gourmet, paisagismo entre frondosas árvores, pés de frutas, junto com a bela mata. Diversas casas para funcionários, completa estrutura de curral com divisões, brete, balança, embarcador, cobertas, galpões para maquinários e implementos, pastagens bem formadas com diversos tipos de capins, capineiras, inúmeras divisões, corredores de direcionamento, baias, diversas represas, estradas de manejo interno e toda estrutura necessária.

Acesso: aproximadamente 7 km da cidade de Além Paraíba por asfalto e menos de 2 km em boa estrada de terra até na sede.

Topografia: caracterizada por relevo misto, tem extensas baixadas planas, várzeas planas, algumas chapadas, algumas boas encostas e grande parte com declives suaves e fortes.

Recursos hídricos: excelente condição hídrica com nascentes, córregos decorrentes, outros volumosos córregos atravessando toda a propriedade, partes na divisa, tem aproximadamente 1,5 km de rio atravessando dentro da propriedade e boas represas, muito bem distribuído pela fazenda.

Localização: no município de Além Paraíba/MG, a aproximadamente 7 km da cidade, 370 km de Belo Horizonte, 200 km da cidade do Rio de Janeiro, 100 km de Juiz de Fora, 60 km de Três Rios/RJ. Local tranquilo, boa privacidade, tem servidão de estrada para outras fazendas e altitude entre 450 e 235 metros. Ao lado da BR 116 por 1,5 km.

Qualidade das terras: mistas sendo predominante de terras de cultura, bem formadas e necessitam manutenção e reconstituição de partes.

Disponibilidade e valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. Informações fornecidas pelo proprietário.