Sitio 7,8 alqueires cidade sao roque excelente para hotel

Última atualização: 02/10/2025 às 10:25h | Ref: 3087

Fazendinha dos sonhos na regiao da rota do vinho em Sao Roque. Uma verdadeira raridade com 7.8 alqueires(paulistas) repletos de natureza, agua em abundancia, varias nascentes, riacho, cachoeirinha e 4 lagos. Mata nativa com trilha para caminhada e mirante. Aerea aberta de pasto onde criamos cavalo, vacas, ovelhas e cabras, ja usado tambem para pequena plantacao.
Casa de revista estilo fazenda chique-rustico, totalmente reformada e aconchegante com 8 dormitorios(um sendo usado como apoio p lavanderia) e 4 banheiros, cozinha espacosa, fogao a lenha e sala de jantar, sala de estar com lareira e sala de lazer com biblioteca.

Area externa com paisagismo e gramado e espaco de lazer externo com rancho caipira para eventos e churrasqueira e piscina.

Imovel cercado com alambrado, dois portoes de ferro projetados para propriedade, com
Iluminacao, sendo um automatico!

Imovel sera entregue com Escritura (eram 2 sitios e no momento estamos juntando numa so documentacao).

A propriedade fica numa rua sem saida, passam somente moradores e a regiao ao entorno e o bairro sao extremamente seguros.

A propriedade tem um total de 1.300 metros quadros de area construida, contando com casa principal com 400 metros, casa de caseiro grande com 5 comodos, mais dois comodos externos, mais duas casas de apoio, capela antiga restaurada, galpao com 10 baias para cavalos e curral para animais com 70mts2. Galinheiros, canil cimentado com baias.

A propriedade esta preparada para ser aberta como pousada tendo grande potencia para ampliar para hotel fazenda. Atualmente fazemos locacao da casa para grupos e pequenos eventos, gerando renda media de 20mil mes e avaliacoes positivas cinco estrelas dos hospedes. Nossos hospedes sao de alta renda, sendo que todos, sem excessao, nos avaliam com 5 estrelas em sites reconhecidos.

A casa esta toda decorada com moveis no estilo chique rustico e possui varios objetos decorativos, quadros, biblioteca com grande colecao de livros e reliquias e antiguidades que podem se negociadas a parte.
Agenda ja sua visita e venha desfrutar deste paraiso! Ficamos a disposicao!
Creci 30.136
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