Venda R$ 3.180.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | Não informado |
Sítio com 7 dormitórios à venda, 16600 m² por R$ 3.180.000 - Pirapitingui - Itu/SP
Endereço indisponível Pirapitingui, Itu/SP
Area útil/total 3.150m² / 16.600m²
Quartos: 7
Garagens: --
Banheiros: 4
Descrição
Última atualização: | Ref: SI0028
**Sítio espetacular à venda em Itu-SP Estrutura robusta, múltiplas construções e excelente localização!**
Se você está em busca de um imóvel rural que una natureza, infraestrutura e possibilidades de investimento, **essa é a sua grande oportunidade**!
Localizado a **apenas 12 km do centro de Itu**, com fácil acesso às principais rodovias e cidades como Jundiaí, Sorocaba, Campinas e até São Paulo, este sítio oferece mais de **16.000m² de terreno** e **diversas construções prontas para uso residencial, comercial ou agroindustrial**.
**Destaques da propriedade:**
- Área total: **16.600m²**
- **Barracões cobertos** (1.500m²) com estrutura de Peroba e Ipê, telhas de barro e alvenaria reforçada
- **Barracões descobertos** em alvenaria (1.200m²)
- **Câmara fria funcional** com mais de 40m³
- **Casa principal** com varanda (230m²) 4 quartos, sala ampla, banheiro e cozinha
- **Casa de hóspedes** (110m²) 3 quartos, 2 salas, 2 cozinhas e 2 banheiros
- Outras edificações: 110m² adicionais
Além disso:
- **Piscos e estrutura para produção e armazenagem**
- **Plataforma de carga para caminhões**
- **Nascente própria com duas caixas dágua de 40 mil litros**
- **Energia trifásica e internet de fibra óptica**
- **Diversas árvores frutíferas**, horta, e práticas sustentáveis implementadas
- **Espaço perfeito para: agropecuária, logística, hospedagem animal, hortas, oficinas, eventos e muito mais**
**Valor à vista: R$3.180.000,00**
**Com permuta residencial: R$3.710.000,00**
Permutas até **30% do valor**, exclusivamente residenciais (avaliamos comerciais mediante proposta).
Documentação em dia, aguardando georreferenciamento final.
Isento de IPTU regime de ITR/CCIR
Esse é o espaço perfeito para quem busca paz, produtividade e liberdade com potencial real de valorização!
Fale agora com **@sabrinarodriguesimoveis** e agende sua visita. Propriedades assim não aparecem todo dia!
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