Sítio com 7 dormitórios à venda, 16 m por r$ 3.195.000 - jardim paraíso ii - itu/sp

Última atualização: 06/11/2025 às 00:45h | Ref: SI0001

Se voce procura uma propriedade rural com estrutura solida, recursos naturais, conforto e potencial para diferentes tipos de investimento, esta e a oportunidade ideal.

A Viva Leste Imoveis apresenta este belissimo sitio localizado no Bairro Pedregulho, perfeito para receber sua familia ou implantar seu proximo projeto rural, comercial ou sustentavel.

Destaques da propriedade

Barracoes cobertos
Estrutura solida com blocos de cimento de alta qualidade
Cobertura com telhas de barro vermelho, garantindo conforto termico
Madeiramento em peroba e ipe, oferecendo resistencia e durabilidade
Um dos barracoes possui camara fria em pleno funcionamento, ideal para armazenamento de alimentos ou produtos agricolas

Barracoes sem telhado
Estrutura ja erguida em blocos, pronta para ser personalizada conforme sua necessidade

Casa principal
Telhado novo com telhas tipo americana e estrutura reforcada
Imovel amplo com 4 quartos, sala grande, cozinha funcional, banheiro e varanda externa

Casa de hospedes
Espaco confortavel com 3 quartos, 2 salas, 2 cozinhas e 2 banheiros
Ideal para visitantes, colaboradores ou renda com aluguel rural

Infraestrutura completa para producao e residencia
Nascente propria com agua limpa e constante
Duas caixas de armazenamento de 40 mil litros cada, abastecidas naturalmente
Energia eletrica trifasica, apta para maquinas e producao de maior escala
Internet de fibra otica, conectividade garantida mesmo no campo
Plataforma para carga e descarga de caminhoes, ideal para logistica
Pomar com diversas frutas produzindo: jabuticaba, acerola, pitanga, manga, caju, abacate, amora e castanha peca

Ideal para diversos usos
Criacao de animais como suinos, aves, peixes ou pets
Cultivo de horta, hidroponia, apicultura, compostagem ou producao agroecologica
Oficinas de artesanato, eventos, retiros, cursos, treinamentos ou espaco para armazenagem
Excelente tambem para clinicas naturais, ecoturismo ou hospedagens

Localizacao estrategica
Apenas 2 km da rodovia com acesso por estrada de terra bem conservada
Ponto de onibus a 200 metros da entrada
Regiao tranquila, arborizada e com clima ideal para morar e produzir

Vantagens documentais
Documentacao em fase final, aguardando georreferenciamento
Imovel rural sem IPTU, com tributacao via ITR e CCIR
Aceita permuta, excelente oportunidade para investidores

Entre em contato com a Viva Leste Imoveis e agende sua visita. Aproveite esta oportunidade unica de viver e empreender em um espaco completo, funcional e com alto potencial de valorizacao.