Chácara com 7 dormitórios à venda, 1100 m² - Jardim Paraíso II - Itu/SP

Última atualização: 10/06/2025 às 23:20h | Ref: CH0014

Descubra esta excelente oportunidade de adquirir um sítio com aproximadamente 16.600 m², localizado em uma das regiões mais valorizadas e tranquilas de Itu/SP.
Ideal para moradia, lazer ou empreendimento agroindustrial, a propriedade oferece uma estrutura sólida, natureza exuberante e acessos facilitados.

Infraestrutura de Alta Qualidade:
Barracões com Telhado (1.500 m²):
Construídos com madeiramento nobre (Peroba e Ipê) e telhas de barro vermelho, oferecendo beleza e durabilidade.
Estrutura robusta em blocos de cimento de alta qualidade.
Um dos barracões conta com uma câmara fria em pleno funcionamento, medindo 3,7m x 4,65m x 2,35m (40,43 m³), ideal para conservação de produtos perecíveis.

Barracões sem Telhado (1.200 m²):
Estrutura também feita com blocos de cimento de excelente qualidade.
Espaço ideal para novos projetos, galpões ou expansão de negócios.

Residências Confortáveis e Funcionais:
Casa Principal (230 m²):
Com telhado novo estilo americano, reforçado com madeira de primeira linha.
Contém 4 quartos, 1 cozinha espaçosa, 1 banheiro, 1 ampla sala e varanda externa perfeita para o descanso ao entardecer.

Casa de Hóspedes (110 m²):
Aconchegante e bem distribuída, ideal para visitas ou locação.
Com 3 quartos, 2 cozinhas, 2 salas e 2 banheiros, oferece independência e conforto.

Outras Construções (110 m²):
Espaço adicional para armazenamento, oficina, ou projetos diversos.

Recursos Naturais e Sustentabilidade:
Nascente de água própria, fornecendo água fresca e constante durante todo o ano.
Duas caixas de armazenamento com capacidade total de 40.000 litros, abastecidas pela nascente.
Práticas sustentáveis já implementadas na propriedade, promovendo equilíbrio com a natureza.

Facilidades para Logística e Operações:
Plataforma de embarque/desembarque para caminhões, otimizando a movimentação de cargas.
Instalação elétrica trifásica, pronta para atender equipamentos de maior demanda.
Internet de fibra óptica de alta velocidade, ideal para quem precisa de conectividade no campo.
Ponto de ônibus a apenas 200 metros, oferecendo fácil acesso ao transporte público.

Lazer, Natureza e Qualidade de Vida:
Um verdadeiro pomar com jabuticabeiras, pitangueiras, castanheiras-pecã, aceroleiras, mangueiras, abacateiros, amoreiras e cajueiros.
Ambiente tranquilo, cercado por vegetação nativa, ideal para descanso, meditação ou ecoturismo.
A apenas 2 km da rodovia, com acesso por estrada de chão em excelente estado.

Localização Privilegiada:
Situado em uma região de fácil acesso, o sítio está próximo a comércios, serviços e rodovias, mantendo o equilíbrio perfeito entre proximidade urbana e vida no campo.

Ideal para:
Investidores do setor agroindustrial
Pequenos produtores
Empreendedores do turismo rural
Famílias que buscam paz, natureza e qualidade de vida

Não perca essa oportunidade única!
Agende uma visita e venha conhecer de perto este pedaço de paraíso em Itu/SP.
Entre em contato para mais informações.