Chácara / sítio com 7 quartos à venda no Pedregulho, Itu

Última atualização: 05/08/2025 às 06:15h | Ref: SI019272

Sítio Espetacular à Venda em Itu, SP!

Excelente Oportunidade de Investimento!

- Área do Sítio: 16.600 m²
- Construções:
- Barracões com telhado (1.500 m²)
- Barracões sem telhado (1.200 m²)
- Casa Principal (230 m²) com 4 quartos, cozinha, banheiro e sala grande
- Casa de hóspedes (110 m²) com 3 quartos, 2 cozinhas, 2 salas e 2 banheiros
- Outras construções (110 m²)

Ideal para:

- Diversos tipos de investimentos, como cocheiras, hotel para cães, criação de peixes, compostagem, suinocultura, avicultura, hidroponia, horticultura, armazenamento de grãos e produtos agrícolas, cultivo vertical, oficinas de artesanato, espaços para cursos e treinamentos, projetos agropecuários, produção de mel (apicultura), criação de animais de pequeno porte, armazenagem logística, espaço para eventos e festas, além de outros empreendimentos diversos.

Recursos:

- Nascente de água, garantindo fornecimento contínuo e confiável
- Duas caixas de água para armazenamento de água captada da mina, com capacidade de 40.000 litros
- Plataforma de embarque e desembarque para caminhões
- Instalação elétrica trifásica
- Internet de fibra óptica de alta velocidade disponível
- Ponto de ônibus a 200 metros do sítio

Localização:

- Próximo às cidades de Itu, Jundiaí, Sorocaba, Campinas e São Paulo

Documentação:

- Documentação completa, aguardando a conclusão do georreferenciamento da área para finalizar a transferência
- Impostos da Propriedade: regime específico para imóveis rurais, sendo registrada pelo Imposto Territorial Rural (ITR) e pelo Certificado de Cadastro de Imóvel Rural (CCIR)

Visitas:

- Agende uma visita para conhecer de perto todas as belezas e particularidades do nosso sítio

Aceitamos permuta na propriedade: 30%... COM ESTUDOS...

AGENDE SUA VISITA COM OS CORRETORES DA OFF! - 05/08/2025