Sitio com 7 dormitórios à venda, 16.600 m² por R$ 3.180.000 - Pedregulho - Itu/SP

Última atualização: 24/05/2025 às 13:02h | Ref: CH0047

Sítio Espetacular à Venda com Múltiplas Construções em Itu
Excelente Oportunidade de Investimento.

Área do Sítio: A área do sítio é de aproximadamente 16.600 m².

Construções:
Barracões com Telhado: Estrutura composta por madeiras de alta qualidade como Peroba e Ipê para vigas, caibros e ripas, com telhas de barro vermelho, e construção em blocos de cimento de alta qualidade (1.500 m²).

Um dos barracões contém uma câmara fria em pleno funcionamento: medida de 3,7 4,65 2,35, totalizando 40,43 m³.

Barracões sem Telhado: Construção em blocos de cimento de alta qualidade (1.200 m²).

> Casa Principal: Com telha americana nova, madeiramento reforçado de madeira de primeira qualidade (230 m²) com (Quartos: 4, Cozinha: 1, Banheiro: 1, Sala grande: 1, com varanda externa).
> Casa de hóspedes: Espaço confortável e aconchegante para visitantes (110 m²) com (Quartos: 3, Cozinhas: 2, Salas: 2, Banheiros: 2).

Barracões ideais para diversos tipos de investimentos, como: cocheiras, hotel para cães, criação de peixes, compostagem, suinocultura, avicultura, hidroponia, horticultura, armazenamento de grãos e produtos agrícolas, cultivo vertical, oficinas de artesanato, espaços para cursos e treinamentos, projetos agropecuários, produção de mel (apicultura), criação de animais de pequeno porte, armazenagem logística, espaço para eventos e festas, além de outros empreendimentos diversos, entre outros.

- Nascente de água, garantindo fornecimento contínuo e confiável.
- Duas caixas de água para armazenamento de água captada da mina, com capacidade de 40.000 litros.
- Plataforma de embarque e desembarque para caminhões, facilitando o carregamento e descarregamento de produtos.
- Instalação elétrica trifásica.
- Internet de fibra óptica de alta velocidade disponível, proporcionando excelente conectividade.
- Ponto de ônibus a 200 metros do sítio, com fácil acesso à cidade.
- Diversos pés de frutas, incluindo jabuticaba, pitanga, castanheira-pecã, acerola, mangas, abacates, amora e caju.
- Distância da Rodovia: O sítio está a 2 km da rodovia, acessível por uma estrada de chão em boas condições.

Benefícios Ambientais:
- Ambiente tranquilo e repleto de natureza, ideal para quem busca paz e qualidade de vida.
- Práticas sustentáveis implementadas na propriedade.

Ótima Oportunidade, agende uma visita!