Sítio com 7 dormitórios à venda, 161000 m² por r$ 3.500.000,00 - vieira - teresópolis/rj

Última atualização: 24/05/2025 às 06:26h | Ref: SI0047

VIEIRA - Teresópolis/RJ - SÍTIO BUCÓLICO EM VIEIRA IDEAL PARA PASSAR FINS DE SEMANA COM A FAMÍLIA OU INVESTIR .

Vieira é um bairro com belos visuais, tendo como destaque o Canyon do Vieira. O bairro se encontra na divisa com Nova Friburgo, fica à 7km de Bonsucesso com amplo comercio local. Da estrada até a porteira de entrada no sítio é de 1,2km da rodovia RJ 130.

Cercada de muita natureza o sítio possui 116.000m² divididos em várias edificações e ambientes diversos.

CASA SEDE: totalmente reformada fica num platô de 8000m², onde possui 200m² de construção, acompanhada de sala em 3 ambientes com lareira e acesso a um varandão em toda a frente da casa (espaço para redes), 4 quartos, sendo 1 suíte máster com closet e espaço home office, todos os 4 quartos possuem linda vista para jardim, cozinha e lavanderia coberta com 2 tanques e espaço para máquinas de lavar e secar, com ampla área descoberta, telada, com piso em concreto anexa à lavanderia.

CASA DE HÓSPEDES 1: sala com cozinha integrada, 1 quarto e 1 banheiro social. Necessita finalizar o piso.

CASA DE HÓSPEDES 2: sala 2, quartos 1 banheiro completo, cozinha e lavanderia com fogão a lenha (espaço rústico).

ÁREA EXTERNA/LAZER: piscina grande com amplo deck, área gourmet coberto (30m²), com churrasqueira e forno a lenha, apoiado por chuveirão rústico, quadra poliesportiva, parquinho, pergolado em eucalipto cercada de plantas ornamentais, banheiro externo completo, área verde ampla composta de jardins e gramado.

TERRENO DIVIDO EM:
Platô Sede
Platô auxiliar
Serra dos Motas (parte da serra)
Área de curral que fica entre a estrada
Um córrego faz divisa com a propriedade do vizinho

TEMOS TAMBÉM:
Sistema fotovoltaico instalado com capacidade de geração de 5.500kwa mês
Estacionamento planejado para 6 carros
Galpão de ferramentas
Platô sede (8.000m²) é toda a área guarnecida com calhas de cimento
A água do sítio é captada em fonte própria, de excelente qualidade, vindo por sistema de captação por gravidade.

IMPORTANTE: o sítio tem uma área de lavoura (área edificada com terraplenagem), atualmente arrendada, na dimensão de 50.000m² guarnecida por casa rústica e galpão coberto com cerca de 35m2. A água que abastece a lavoura vem por gravidade, não há gasto com energia. Em anexo ao platôs sede existem outros 2 pequenos platôs em nível mais baixo.

Dream Serra Você sonha e juntos realizamos!!!

Corretora responsável: Cristiane Franco tel: 21
CRECI: 94669