Terreno/Fazenda/Rancho área de 52,9 hectáres, em Caeté/MG, vocação para loteamento, seguindo a tendência da região. 31,0 ha de área aproveitável.

Terreno/Fazenda/Rancho com área de 52,9 hectares, (529.000,00 m²) em Caeté/MG, região conhecida por "Funil" Vocação para loteamento, seguindo a tendência da região, que já tem outros terrenos loteados.  31,0 ha (310.000,00 m²) de área aproveitável.  Muita natureza preservada, cultivo de eucalipto e candeia comercializáveis.  Área de pasto limpa.  Sede: Casa com 5 quartos, sendo 2 suítes, 3 banheiros, cozinha com fogão a lenha, sala de estar e jantar, mezanino, 2 varandas, piscina, sauna.  Aquecimento solar e geração de energia fotovoltáica capaz de suprir a demanda de 4 residências em BH.  Casa de caseiro com 2 quartos, banheiro, cozinha, sala e varanda.  Classificação fundiária: Média propriedade produtiva  ITR (anual)  Área total de 52 9 ha Área aproveitável de 31,0 ha  Grau de utilização: 100%  APP: 11,5 ha  Reserva legal: 11,0 ha  Oportunidade única em Caeté/MG! Terreno/Fazenda/Rancho com 52,9 hectares (529.000 m²), localizado na região do "Funil", uma área de grande valorização e potencial para desenvolvimento. Este imóvel oferece 31 hectares (310.000 m²) de área aproveitável, ideal para loteamentos, seguindo a tendência crescente da região. A propriedade preserva a natureza, com áreas de cultivo de eucalipto e candeia, além de pasto limpo e bem cuidado. A sede é uma casa completa com 5 quartos (2 suítes), 3 banheiros, cozinha equipada com fogão a lenha, salas de estar e jantar, mezanino, 2 varandas, piscina e sauna. O imóvel conta ainda com aquecimento solar e geração de energia fotovoltaica, com capacidade para abastecer até 4 residências em Belo Horizonte. Além disso, há uma casa para o caseiro com 2 quartos, banheiro, cozinha, sala e varanda, garantindo conforto e praticidade para os funcionários. Classificação fundiária: Média propriedade produtiva ITR anual em dia Área total: 52,9 hectares Área aproveitável: 31,0 hectares Grau de utilização: 100% Área de Preservação Permanente (APP): 11,5 hectares Reserva legal: 11,0 hectares Esta é a chance de investir em um terreno com grande potencial de desenvolvimento e valorização. Não perca essa oportunidade!