Sítio com 6 dormitórios à venda, 163350 m² - Rio Bonito de Lumiar, Nova Friburgo/RJ

Última atualização: 24/01/2026 às 00:30h | Ref: SI0005

Localizado em uma região tranquila e mais afastada dos centrinhos urbanos, este sítio se destaca pela privacidade e silêncio.
Cercado por ampla área verde, o imóvel oferece um cenário encantador, com árvores, flores e pomares que valorizam ainda mais a paisagem natural. Um dos grandes diferenciais da propriedade é o rio de águas limpas e banháveis que corre dentro do terreno, proporcionando momentos únicos de lazer e contemplação ao longo do ano, especialmente no verão, quando o volume de água se intensifica.

A área de lazer é complementada por piscina natural, criando um ambiente ideal tanto para uso familiar quanto para projetos voltados ao turismo de experiência, como day-use, prática já comum em propriedades com perfil semelhante na região.

A casa principal passou por reforma recente e apresenta ambientes confortáveis e bem distribuídos, contando com dois quartos, sala, copa-cozinha, banheiro social e área, além de uma suíte externa que garante mais privacidade aos hóspedes.
Ainda dispõe de casa de caseiro com três quartos, sala, cozinha, banheiro social, área de serviço e quarto externo, além de casa destinada a maquinários.

O terreno é inscrito no INCRA e o proprietário estuda permuta por apartamento no Rio de Janeiro, preferencialmente na Zona Sul ou Barra da Tijuca. Trata-se de uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial, natureza preservada e múltiplas possibilidades de uso.

Aguardamos seu contato para agendarmos uma visita!